[贷款买房计算器]男女朋友联名贷款买房，现在吹了，房子怎么办？

该谈利益的时候，不要谈感情。这句话虽然听着冷冰冰，但是道理确实是这个道理。

与其苦苦挽留一段失去生命力的感情，倒不如争取属于自己的那份利益，所以感可以吹了，房子不能吹了。

既然是联名贷款买房，那就按照各自的出资比利来分吧：

1、 首付时，男女双方各出资了多少。

2、 贷款时，男女双方各还款多少。

3、 各种税费是谁出的？各自比例是多少。

4、 装修费用谁出的？各自比例是多少。

5、 如果一方对房贷投入大，一方对共同的生活费投入大，如何折算？

当这笔钱财按照比例算清楚了，关于房子的去留，说白了，也不外乎这么几种分配模式：

1、 留给男方，男方以当前的市场价，按照女方的出资比例返还，并适当支付相应利息（可以双方决定，也可以没有）。

2、 留给女方，女方以当前的市场价，按照男方的出资比例返还，并适当支付相应利息（可以双方决定，也可以没有）。

3、 谁也不要或者谁都想要，那就干脆卖了吧，然后按照各自出资的比例分钱，分就分得干干脆脆明明白白。

4、 也有少部分情况是，分手不分房，比如因为种种原因暂时买不了房甚至租不了房，可以暂时住一段时间，但最好不要超过一年。

相比处理无形的、无法衡量和评估的感情，有形有价值的房产还是相对好处理的，只要分手的男女双方算好自己的比例，并谈好具体的分配方式，剩下的事情就是挂到中介去，让中介筛选出一批购房者，最后把房产卖了就行。

其他共同财产的处理方法也差不多，谁也不要吃亏，谁也都不要充大方，该自己的，拿回来，该对方的，不要侵占。