[土地储备贷款]企业遇到土地整理储备怎么办？以天津市为例！

企业遇到土地整理储备怎么办？以天津市为例！

在实践中，除了征收企业会被拆迁，还可能因为土地整理储备而被拆迁，今天由小编以天津市为例为大家讲解一下企业遇到土地整理储备是否可以获得补偿？

根据《天津市土地整理储备管理办法》的规定可知：

一、土地整理储备是指天津市人民政府确定的土地整理储备机构，根据经济社会发展和城市建设的需要，对纳入储备范围的集体土地依法实施征收，对国有土地实施收购、收回、置换后，进行土地前期开发整理，并予以储存，以备供应土地的行为；

二、实施主体：全市范围内土地整理储备计划的组织实施和土地收购、整理储备、委托交易工作由天津市土地整理中心组织实施；城市发展控制区以外的土地整理储备工作由区、县人民政府组织实施。

三、定制土地整理实施方案：天津市土地整理中心及其委托的单位进行制定，报经土地行政主管部门（天津市规划和自然资源局）批准后方可实施。土地整理实施方案应当包括土地整理的范围、补偿标准及进度安排等内容。

四、企业可以获得补偿吗？天津市土地整理中心及其委托的单位委托有资质的房地产评估机构，按照国有土地使用证书规定的土地用途、地上建筑物状况、土地现状利用条件等进行土地和房产价格评估；根据评估结果，天津市土地整理中心及其委托的单位结合经济测算分析，与企业协商确定补偿标准。

五、达不成补偿协议怎么办？可以按照法律法规规定的权限和程序申请对被整理土地使用权人的房屋及其他不动产实施征收。

以上就是企业遇到土地整理储备的相关法律问题，你了解吗？
主任律师沈玉潮律师咨询热线：18618386842，助理：751263194北京浩硕律师事务所免费咨询热线：010-85150461、010-85151461