[买房贷款]买房贷款利率

　　收藏　　银行买房贷款利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理，中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。
　　中文名　　买房贷款利率　　解释　　借款期限内利息数额与本金额比例　　管理单位　　中国人民银行　　批准单位　　国务院　　1　　银行贷款利率　　2　　公积金贷款利率　　3　　贷款程序　　4　　住房商业贷款利率　　贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例，因而影响着借贷双方的经济利益。贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同，同时也与借贷资金的稀缺程度相联系。
　　211银行买房贷款利率调整如下：　　项目　　年利率%　　一、短期贷款　　六个月以内（含）　　5.35　　六个月至一年（含）　　5.81　　二、中长期贷款　　一至三年（含）　　5.85　　三至五年（含）　　6.2　　五年以上　　6.35　　三、贴现　　以再贴现利率为下限加点确定　　最新更新>>　　项目　　年利率%　　一、短期贷款　　六个月以内（含）　　5.6　　六个月至一年（含）　　6.6　　二、中长期贷款　　一至三年（含）　　6.1　　三至五年（含）　　6.45　　五年以上　　6.6　　三、贴现　　以再贴现利率为下限加点确定　　根据　　[1]　　《中国人民银行关于上调金融机构人民币存贷款基准利率的通知》(银发[211]169号)，现就住房公积金存贷款利率调整有关事项通知如下：　　一、从211年7月7日起，上年结转的个人住房公积金存款利率上调.25个百分点，由2.85%上调至3.1%；当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变。
　　二、从211年7月7日起，上调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率上调.2个百分点，由4.7%上调至4.9%；五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率上调.25个百分点，由4.2%上调至4.45%。
　　三、从211年7月7日起，开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮1%执行。
　　住房公积金存贷款利率调整表　　单位：年利率%　　项目　　调整前利率　　调整后利率　　一、个人住房公积金存款　　当年缴存　　.5　　.5　　上年结转　　2.85　　3.1　　二、个人住房公积金贷款　　五年以下（含五年）　　4.2　　4.45　　五年以上　　4.7　　4.9　　三、试点项目贷款　　按五年以上个人住房公积金贷款利率上浮1%　　同前　　购房贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理购房贷款需要提供的资料：　　1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
　　2、购房协议书正本。
　　3、房价3%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
　　4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
　　5、开发商的收款帐号1份。
　　所需条件　　1.年龄在18-6岁的自然人（港澳台及外籍亦可）　　2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。
　　3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过7岁.
　　4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。
　　5.有所购住房全部价款3%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积9平方米以下的,自筹资金比例为2%），并保证用于支付所购住房的首付款。
　　6.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
　　借款人应提供的材料　　1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本　　2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份　　3.收入证明（银行指定格式）　　4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）　　5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等　　6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
　　自213年1月14日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构存贷款基准利率分别下调。
　　利率项目年利率(%)六个月以内（含6个月）贷款　　5.6六个月至一年（含1年）贷款6.一至三年（含3年）贷款6.15三至五年（含5年）贷款6.4五年以上贷款6.55　　参考资料　　1.
　　买房贷款利率调整　　词条标签：　　经济