[贷款损失准备]个人住房贷款迎来重大调整

　　个人住房贷款迎来重大调整　　近日，人民银行发布《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》，不少人猜测住房公积金贷款利率是否也会随之调整。对此，中央国家机关住房资金管理中心官方公众号8月29日发文称：《公告》中明确，公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。首套房的公积金贷款利率，1-5年期为2.75%，6-3年为3.25%；二套房公积金贷款利率，1-5年期的是3.25%，6-3年期的是3.575%。
　　对于老百姓来说买房是大事,房贷利息的浮动自然也就牵动着广大购房者的神经,那么这到底是怎么一回事有业内人士同时表示,新的参考基准规定了贷款利率的下限,加点部分则根据各地及各人实际情况进行调整。短期内贷款利率不会出现大的变动,且在目前“房住不炒”的政策导向下,长期来看贷款利率也不会出现明显下降。
　　当今社会房价越来越高，让许多在城市打拼的人对于房子的需求不再那么强烈，也变得越来越不愿意买房，也负担不起过于高额的费用。对于买房者来说，银行上浮房贷利率意味买房成本上升，买房之后每个月要承担的月供变多，还款压力也会随之增大。房贷利率与房价呈现反比，利率越高，导致人们购房欲望降低，进一步拉低房价。所以为了适应社会的发展需求，个人住房贷款也在不断调整，其中受影响最大的应该是普通购房者。很多人关心，个人房贷利率会普遍上调吗业内人士认为，在“房住不炒”的调控背景下，房地产调控不会放松，房地产政策“因城施策”，通过辖区内首套和二套商业性个人住房贷款利率加点，短期内大部分城市的房贷利率不会下降。
　　作者：李欣然返回搜狐，查看更多　　责任：