[贷款买房流程]首付贷款买房条件及流程

　　贷款买房子首先关心的是首付问题，许多购房者都想了解下首付贷款买房的条件以及贷款流程，下面就看看小编整理的资料吧。
　　一、首付贷款买房条件　　1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;　　2、有稳定的职业和收入;　　3、有按期偿还贷款本息的能力;　　4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保。
　　5、有购买住房的合同或协议;　　6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金3%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;　　7、贷款行规定的其他条件。
　　三、首付贷款买房流程　　第一步：买卖双方准备齐全资料见律师。
　　第二步：评估公司评估房屋，律师出具法律意见书;　　第三步：银行审阅评估报告，行长签字批贷。
　　第四步：放贷。