[贷款担保]现在贷款必须要做抵押或者找担保人吗？

2020年4月11日 am11:15 • 创业贷款

热心网友|熟悉区域：|219-4-3你的朋友贷款买房要做担保人，如果是一般担保承担部分责任，联合担保承担全部责任。一般需要担保人的情况：①提供不了银行需要的相关资料；②无法提供相应的资产证明；③银行为了降低贷款风险。担保人相关：①被担保人欠款不还，需承担还款责任；②被担保人逾期还款，或欠款

　　热心网友　　|　　熟悉区域：　　|　　219-4-3　　你的朋友贷款买房要做担保人，如果是一般担保承担部分责任，联合担保承担全部责任。
　　一般需要担保人的情况：　　①提供不了银行需要的相关资料；　　②无法提供相应的资产证明；　　③银行为了降低贷款风险。担保人相关：　　①被担保人欠款不还，需承担还款责任；　　②被担保人逾期还款，或欠款不还后，除承担还款责任，还同时记录进入担保人信用记录；　　③在担保期间申请贷款，银行会综合衡量其还款能力，需考虑偿还担保部分，贷款通过几率较小；　　④担保期间，贷款审核通过，但贷款利息会比正常利息上浮1%~2%。
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　　一、当申请房屋贷款的时候，如果借款人收入足够或者信用纪录是良好的，那么贷款一般都比较容易获得审批。
　　
　　
但是如果借款人的收入是不够的，或者是信用纪录不好的，首付不足，贷款机构就会要求借款人找一个担保人，对房屋的负债作个人承担。如借款人不还款，担保人是要负上还款责任的。在应承作为担保人之前，一定要慎重考虑，原因是当你签名作钱债担保，即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。
　　
　　
即使担保人和欠债人的关系有变更，例如丈夫担保妻子做房屋贷款，终两人离婚，担保书也不会受婚姻关系解除的影响，它仍然的有效的。换句话说，当担保人一旦签名作担保后，便是作担保人，除非借款人获贷款机构批准取消担保人资格。房贷担保人要负全责，在正常情况下，借款人自己还款，担保人不用操心，但借款人所借的贷款额及月供款，一般也会显示在担保人的信用纪录内。
　　
　　
二、申请个人住房贷款的时候，需要担保人，也要满足下列条件：　　
　　
1、借款人的有效身份证、户口簿;　　
　　
2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);　　
　　
3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;　　
　　
4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地;　　
　　
5、房产的产权证;　　
　　
6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等。
　　