[深圳公积金贷款]深圳公积金买房条件／深圳公积金贷款怎么贷

　　深圳公积金买房条件/深圳公积金贷款怎么贷　　如今深圳房价达到五万多每平米，普通人一年的存款只能买上一两个平方，随着钱的贬值，可能存上一辈子也买不起一套房。公积金贷款和商业贷款相比，利息低了很多，深圳这么高的房价，用公积金贷款买房能省下不少钱。那么深圳公积金买房条件有哪些深圳公积金贷款怎么贷今天借小二就和大家一起聊聊吧！
　　一、深圳公积金买房条件　　1.借款人具有城镇户口；　　2.本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算)；　　3.有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；　　4.有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；　　5.有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押；　　6.同意办理置业担保或抵押物财产保险；　　7.同意住房公积金管理规定的其他条件。
　　二、深圳公积金贷款怎么贷　　一手房贷款流程：　　1.首先借款人可以查询可以办理公积金贷款的预售房源查询，然后递交贷款申请。
　　2.银行和公积金管理中心审核贷款申请，一般会在5个工作日你出审核结果。
　　3.审核通过后，与银行签订贷款合同，等待银行放款。
　　二手房贷款流程：　　1.网上预约贷款。
　　2.申请人持申请材料去公积金管理中心受理，并等待审核结果。
　　3.审核通过后双方签订合同，银行放款。
　　三、深圳住房公积金贷款额度　　公积金贷款额度为计算公积金可贷额度的公积金账户余额的14倍　　（1）每月偿还贷款本息合计不超过申请人住房公积金缴存基数的5%。参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加；　　（2）公积金贷款额度不高于购房总价与首付款的差额；　　（3）职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为5万元。申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为9万元；　　（4）申请人或共同申请人在申请公积金贷款前，连续三年以上均未曾提取住房公积金的，按照每个人公积金账户余额计算的贷款额度可以提高1%。
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　　注释：公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。