[烟台贷款]【最多能省27万元！烟台目前至少21个楼盘接受公积金贷款】

文/房天下 王木木

曾经一度，烟台新房市场上，除了牟平区以外，其他五区少有接受公积金贷款的楼盘。

但是，随着市场转冷，为促进销售，越来越多的楼盘，以接受公积金贷款作为卖点。

因为烟台公积金贷款上限是54万（购买毛坯房最高贷款额度为45万，购买装配式住宅最高贷款额度为54万），所以我们来算一下，如果用公积金贷款54万的话，能省多少利息。

以招商银行现在商贷5.63%利率计算，贷款54万、30年的总利息是579689.81元（等额本息）。

而以目前公积金贷款利率3.25%计算，贷款54万、30年总利息是306041.08元（等额本息）。

也就是说，使用公积金贷款，54万贷款，总利息节省273,648.73?元（约27万元）。

足足差出一半利息。

当然，因为烟台公积金贷款上限是54万，所以，最多也就能省这27万。

按3成首付计算，54万贷款只能买下77万总价的房子，高于这个价格的房子，有两种方式购买：

如果楼盘接受混合贷的话，那么可以54万公积金贷款，其余用商贷。

如果楼盘不接受混合贷的话，那就只能提高首付比例。如果资金有限的话，可以跟开发商商议、进行首付分期。

提醒两点：1.装配式住宅公积金贷款上限是54万，毛坯房则是只有45万。2.并不是所有人都能贷到上限，跟缴存基数、年限等都有关系。

不完全统计，烟台六区这些楼盘目前可以公积金贷款（其中多个楼盘，目前还有首付分期的政策）：

芝罘区：山语城（可公积金，可组合贷）

芝罘区：山语世家（可公积金）

芝罘区：馨逸之福（可公积金）

芝罘区：状元府（可公积金）

芝罘区：瑞东瑞学府（可公积金）

芝罘区：城发泰颐新城（可公积金，可组合贷）

福山区：中海锦城（可公积金）

福山区：万城华府（可公积金，可组合贷）

福山区：华星中瑞·北欧公园（可公积金）

开发区：嵛景华城（可公积金）

开发区：佰和锦园（可公积金）

莱山区：东泰泰和府（可公积金）

莱山区：天泰城（可公积金，可组合贷）

高新区：天泰学府壹号（可公积金，可组合贷）

高新区：博源名都（可公积金，可组合贷）

牟平区：富邦逅海小镇（可公积金，可组合贷）

牟平区：吉安悦城（可公积金，可组合贷）

牟平区：光明海上海（可公积金）

牟平区：悦岛蓝湾（可公积金）

牟平区：侯至府（可公积金）

牟平区：安德利鱼鸟河花园（可公积金）