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[个人住房抵押贷款]申请住房抵押贷款时银行关注你哪些问题

申请住房贷抵押按揭款时银行关注你哪些问题?住房抵押按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。在贷款买房的时候,有的人轻轻松松获得贷款,有的人被银行直接拒绝,而有的人却是费尽九牛二虎之力才拿到贷款。那么,为什么会有不同的结果?申请住房贷款时银行关注你哪些问题?跟着融付小编一起来了解

申请住房贷抵押按揭款时银行关注你哪些问题?住房抵押按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。在贷款买房的时候,有的人轻轻松松获得贷款,有的人被银行直接拒绝,而有的人却是费尽九牛二虎之力才拿到贷款。那么,为什么会有不同的结果?申请住房贷款时银行关注你哪些问题?跟着融付小编一起来了解一下吧!

银行在接收到贷款人的申请时,会对申请人的基本信息进行核查,除此之外,他们还会贷款人的所购房产进行核查,具体包括以下信息:

1、申请人的身份信息2、结婚证3、还款能力4、贷款人年龄:5、借款人职业6、公积金证明7、 购房合同或协议8、借款人信用记录9、房产商

哪些职业申请房贷更容易?

首先当然是公务员、国企员工、教师、上市企业高管这类人群,这些职业工作和收入来源很稳定、社会保障齐全、福利好,在银行看来,这些客户属于优质客户群体,无论是办理何种银行贷款,都很容易通过审批,并且授信额度也会比较高。

其次应该是财务人员、技术人员、机场工作人员等这类群体,这些是属于较好职业者,因为这类人都有一技之长,且收入较高。这类人申请贷款只需要提供银行流水,只要信用记录良好,贷款就很容易通过审批。

再次可能就是民营企业白领、普通工人了,这类人群收入不太高,职业不太稳定,贷款不容易通过审批。但是也不能一概而论,还要看公司性质,如果公司很强大,那么获得贷款的可能性就会增大。

排在最后的可能就是销售人员、自由职业者了,银行通常认为这类人工作不稳定,收入也不稳定,放款给这类人存在很大的风险,所以一般都不愿意贷款给这类人。

综上就是融付小编为大家整理的关于申请住房抵押贷款时银行关注你哪些问题相关介绍,希望能对大家有所帮助。

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