[房产抵押贷款流程]房产抵押贷款对征信严格吗

房产抵押贷款对征信严格吗？对于银行贷款而言，征信一直是银行审核的重点，如果借款人在使用贷款的过程中不能按时还款，银行所要承担的风险比较大，所以即使有房产作为抵押，银行对借款人的征信要求还是比较严格的。

那么银行具体对借款人的征信要求是什么呢？下面可以跟着华翰金融小编一起看一看。

虽说抵押贷款因为有抵押物作为担保的原因，所以在征信方面的要求没有信用贷款那么高，但借款人也要达到银行征信要求才有机会成功贷款。通常大多数银行对申请抵押贷款的借款人的征信要求是：在两年内不能有连续3次或者是累计6次的逾期还款记录，而一些小型银行对借款人征信要求只要不超过8次就可以了，若借款人超出这个范围，都很难获得银行贷款。

但是，不同银行的抵押贷款对借款人的征信要求也不一样。就像在浙商银行抵押贷款中，要求借款人近两年贷款的逾期次数不能超过6次，且不能有2，近五年贷款的逾期次数不能超过24次；如果是信用卡使用，那么近两年逾期次数累计不超过12次，也不能有2（1000元内逾期除外）。在银行贷款中，不仅仅是逾期次数会影响贷款的申请，个人征信的查询次数也会影响到贷款的办理，还是以浙商银行为例，浙商银行抵押贷款要求征信查询次数在三个月内不能超过6次（同一机构只算一次，查询有放款不算，贷后管理不算，信用卡查询次数也不算）。

征信不良对你的房产抵押贷款有什么影响？

如果申请人的征信有瑕疵，不仅会影响到贷款利率的高低、贷款额度的多少、贷款期限的长短，如果出现“连三累六”这种情况，甚至会直接被银行pass掉，由此可见信用记录对贷款的重要性。

那么关于“房产抵押贷款对征信严格吗”的问题就给大家讲解到这，希望小编今天的内容能够为大家带来帮助。