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[中国人民银行贷款]重磅!中国人民银行宣布降息!买房贷款将“更便宜”

住房按揭贷款迎来优惠今天(2月20日),中国人民银行公布最新贷款市场报价利率(LPR):1年期LPR为4.05%,5年期以上LPR为4.75%。相比上一期的LPR(1年期为4.15%,5年期以上为4.80%),最新LPR已然下降。5年期以上LPR

住房按揭贷款迎来优惠

今天(2月20日),中国人民银行公布最新贷款市场报价利率(LPR):1年期LPR为4.05%,5年期以上LPR为4.75%。

相比上一期的LPR(1年期为4.15%,5年期以上为4.80%),最新LPR已然下降。

5年期以上LPR的下降,无疑将对个人住房按揭贷款和企业中长期贷款产生影响。

中原地产首席分析师张大伟分析,LPR降低主要是引导实体经济利率降低,降低资金成本。同时,房贷不论存量贷款还是新增贷款,都有望享受降息的利好。按照基准计算,贷款100万30年期,月供减少30元左右,大约30年内整体利息少支出10864元。

追溯起来,早在2月3日,央行开展1.2万亿天量逆回购操作,期限是分别是7天期和14天期,利率分别下调10bp。

随后,2月17日,央行开展了2000亿元MLF操作和1000亿元7天期逆回购操作,并下调MLF利率10个基点。

因此,媒体分析认为,此次降息符合市场预期。

58安居客房产研究院分院院长张波表示,房地产行业在本次疫情期间遭受到重大影响,返乡置业不复存在,甚至一季度的交易都会受到极大影响,各地纷纷出台政策以扶助房地产行业渡过难关,有关房地产政策大放松各种言论也甚嚣尘上,央行此次明确表明了态度,预示着调控政策的节奏并不会因为疫情而出现大转变,“四限”类政策很难在短期内出现全面放松。

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