[买房按揭贷款计算器]一个全款买房, 一个按揭贷款, 五年后, 他们的生活有什么不同？

当下的很多人，最大的理想就是买房。

如果要说还有什么更大的理想的话，那就是在一线城市买房。

当然了，这不是小编的原话，是一位与很多年轻人打交道的老师说的，他在对他身边的很多年轻人进行了调研之后，发现，绝大多数年轻人都希望能买房。

这本来就是很正常的事情，如果大家来问全中国的老百姓，有谁不希望买房的，估计也只有那些房子多得嫌烦的人，才会说，真的不想再买房了吧。

当然，想买房可不是一件容易的事情。

不过，也不必那么紧张，买不起还是可以贷款的嘛。

于是，这个世界上，因为房子，人们分成了两类人，一类买房的，一类没买房的。而买房的人也分为两类人，一类是全款买房的，另一类是贷款买房的。

那么，到底是贷款买房好呢，还是全款买房好呢？

相信很多人看到这个问题，都会觉得有些SB，因为要是有钱，谁还会贷款去买房啊？

其实，真实情况可不是这样，现在大家去看，很多有钱人买房，即便能付得起全款，他也宁愿去贷款。有钱人去买车，银行卡里有足够的余额，他们也会选择按揭。难道他们傻吗？他们愿意多给银行付利息吗？

显然不是这样。

这里给大家说两个案例，一位朋友是为拆迁户，但是，现在的拆迁和之前不一样了，要么补房，要么补钱，如果补房子呢，得等两三年盖好了才能住得上，虽然这中间会有补偿，但是总是得租房住，于是，这位朋友选择了补钱，全款买了一套房，而且很不错，这个房子很快就升值了。

可是，当他与之前一起拆迁分房的人一比较的时候才发现，当初和他家条件差不多的人家，现在已经有3套房子了，虽然有一些贷款，但是与现在的房价相比，那点贷款真的可以忽略不计了。

从上面来看，很显然，这位朋友因为是全款买房，买了房子之后，余钱不多，当看到房价在不断的上涨，也无能为力，白白错过了买房的机会，如果他能用全款的房，通过贷款，买两套房，很显然随着房价快速上涨，他能赚得更多。

从这一点看，贷款买房显然比全款买房要划算。

不过，要真的比较起来看，全款买房里还有两种情况，一种是很有钱的人，全款买房很轻松，买了之后还有大量资金可以再买房，或做其他投资用途，这类人其实不在比较之列。

而另一类，就是资金刚刚好，或者还需要负债才能全款买房，这类人在这几年很多，为了抢房，四处借贷，全款买房，其实，最后不仅让生活压力很大，而且，未来被房子绑架的可能性更大。

而能贷款买房的人，虽然每个月还贷款压力会有点大，但是，大家要明白一点，就是随着房价上涨，贷款（按揭款）在房价中的比例会越来越低，而更为重要的一点，就是随着时间的推移，货币的贬值，假如一个月偿还5000元，现在来看压力挺大，但是五年后的5000元，或许就不算什么，在家庭开支中，也会显得很轻松。

当然了，我们这里只是简单的进行了比较，如果大家要真的分个高下优劣来，还是得根据自身的能力和实际情况去判断。