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[商业贷款转公积金贷款]如何提取住房公积金,一次性偿还商业贷款?官方回复来了

近日,有网友在问政赣州咨询,如何提取住房公积金,一次性偿还商业贷款?官方回复:根据《关于暂停办理“商转公”贷款业务的通知》(赣市公积金字﹝2016﹞44号)文件精神,同一套房,如果在商业银行已经贷款,就不能再办理住房公积金贷款,原商业银行住房贷款转为住房公积金贷款(即“商转公”贷

近日,有网友在问政赣州咨询,如何提取住房公积金,一次性偿还商业贷款?

官方回复:
根据《关于暂停办理“商转公”贷款业务的通知》(赣市公积金字﹝2016﹞44号)文件精神,同一套房,如果在商业银行已经贷款,就不能再办理住房公积金贷款,原商业银行住房贷款转为住房公积金贷款(即“商转公”贷款)政策。

如果缴存职工要一次性还清商业性住房贷款,可办理提前一次性还清商业性住房贷款提取(结清后本套房不能再办理住房公积金贷款),所需资料:1.提取人及配偶身份证; 2.结婚证或离婚证;3.提供银行的结清证明(3个月内有效);4.房地产管理部门备案登记的购房合同;5.与银行签订的个人住房借款合同;6.主贷款人本市内银行卡或存折。

办理流程:支取窗口办理→审核窗口制单→客户确认签字→办结。

如果缴存职工购买自住住房时间在一年以内,且是本人夫妻双方首套或二套住房,可以申请办理住房公积金购房支取,所需资料:1.提取人及配偶身份证;2.结婚证或离婚证;3.经房地产管理部门登记备案的购房合同;4.首付款税务票据(首次使用住房公积金的首付款不低于30%;第二次使用公积金的首付款不低于70%);5.本市内银行卡或存折(因市中心程序要求,目前只能办理工商银行、农业银行、建设银行、中国银行、赣州银行)夫妻双方提取的,应提供各自银行卡或存折。

如果缴存职工购买自住住房时间超过一年,已经办理商业银行住房贷款,且是本人夫妻双方首套或二套住房,可以在还款起始月对应的3个月内申请办理每年提取一次偿还商业银行住房贷款本息,所需资料:1.提取人及配偶身份证;2.结婚证或离婚证;3.提取人本市内银行卡或存折(因市中心程序要求,目前只能办理工商银行、农业银行、建设银行、中国银行、赣州银行),(夫妻双方提取的,应提供各自银行卡或存折);4.银行出具的上一年度(12个月)还款明细单原件(所放款银行信贷部打印出来的还款明细单)。(还款起始月对应的3个月内有效);5.房地产管理部门备案登记的购房合同或房屋产权证;6.与银行签订的个人住房借款合同。
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