[组合贷款]房贷30万，期限30年利息是多少？商业，公积金，组合贷款哪个更少

贷款利率不同的情况也会有所区分，具体还是要考虑商业贷款，公积金贷款还是商业贷款，加上公积金贷款组合的形式，不同的存款形式，利率也会有所不同，像是商业贷款利率大概是在4%点左右，利息也大概是在27000多元左右，如果是公积金贷款的话，利率是在3.25%，利息是保持在17万左右。

而这其中有一个贷款组合，就需要看不同的贷款和多贷多少了，合并在一起的话，按照各一半的长度，应该是在22万左右。

当然，这样的数据不是肯定准确，但能够确定一个大概的数字，在整体的贷款方式当中，一般都是采用等额本息的贷款方式，这样更应该考虑的就是没法单纯计算的问题，比如买房要一次性付清，还是贷款买房比较好，商业贷公积金还是组合比较好，哪一种贷款方式都能够决定很多问题，

通过对比数据，我们会发现，贷款30年的利息，除了公积金比较低以外，商业贷款几乎达到了一个翻倍的效果，那么干嘛那么多人还要进行贷款买房的，有些人甚至有全款也要贷款买房，房子越贵越就那么这些钱到底值不值得去购买呢？

那么这其中我们就要考虑到的就是购买能力，投资行为，以及通货膨胀，种种各方面因素，每个人都想买一个更大更好的房子，如果是全款的话，那么显然买的面积要降低一个档次，何况随着通货膨胀未来的想象变得越来越不值钱，未来偿还贷款的钱也可能不像如今这么多，当然是值得的，

而且带房买房，虽然看上去利息很高，但月供其实并不是很多，购房压力也没有那么大，我们贷款30年为例，商业银行的月供一般是在一个月1500元左右，公积金贷款一个月应该是在1300元左右，组合性的贷款月供是在1400元左右，整体之间也就是最多相差200块钱，最低也就是在1300元左右。

虽然每个月的月供不多，但是除了月供之后，还要保证自己的生活，这里面还有对于老婆孩子的丈夫，还有对一个家经济状况的稳定，而且不要以为买房子就是买房子而已，对于很多有理财思维的人，买房的前期是有很多用法，比如买房首付，剩下的钱可以拿来做高风险投资，或者定风险投资，都可以赚来的钱，可以进行月供的抵消，或者把买到的房子进行出租，用租金来抵消月供，甚至有的人将房子进行抵押，将贷款出来钱用做下一套房子的首付，其实我们用房子赚钱的方法有很多。

至于商业贷款，公积金贷款，还是选组合贷款，通过对比上面的利息总额和月供就能明显对比出来，公积金贷款显然是最划算的。