[个人房屋贷款]企业减免社保缓缴公积金？我的房贷该怎么办？

2020年马上就过去两个月了，受疫情的影响，有些同学还没有复工，而有些同学在家拿着最低工资。现在很多中小微企业，都在生死线上徘徊。米米在朋友圈经常能看到，还没复工公司就倒闭了，或者还没复工就被裁员的话题。

不过最近，对于企业而言也不是没有好消息。比如国家为了减轻企业的负担，出台了多项政策进行扶持。其中最引人关注的政策就是，阶段性的减免了企业社保并缓缴企业住房公积金的政策。

具体措施如下：

湖北省外的中小微企业，2-6月养老、失业、工伤保险的单位缴费部分免征；湖北省外的大型企业，2-4月的上述3项费用，减半征收；湖北省内企业，2-6月3项费用免征；6月底前，企业可申请缓缴住房公积金。在此期间对职工因受疫情影响未能正常还款的公积金贷款，不作逾期处理。

这个新政对企业而言简直是“雪中送炭”，毕竟现在现金流不足。减免社保和缓交公积金可以解决一些现金问题。但对个人而言新政会不会是“雪上加霜”？

本来在家待着，就提心吊胆的躲病毒。现在倒好，不但要担心被裁员和降薪，还要担心社保和公积金断缴问题。

其实这种担心是完全没有必要的。

从政策中可以看出，这次受疫情影响，社保免征的部分只是其中的养老、失业和工伤保险单位缴存部分。

也就是说，个人该缴纳的部分，一分钱也不会少。这样就能获得正常的社保缴费记录，所以个人其实并不存在社保断缴的情况。而对于医疗保险和生育保险而言，也并不在此次的减免之列，所以新政减免基本不会影响到个人。

而对于公积金部分，这次并没有实施减免而只是缓缴。之前黄奇帆说的去除公积金政策也并未实施。

不减免而缓缴的主要原因在于，公积金和社保是不同的。

公积金的缴纳，不管是个人缴纳部分还是单位缴纳的部分，统统都是存入到个人的账户，所以要是实施减免公积金的政策，就等于是直接从个人口袋里掏钱了。

公积金缓缴也会产生影响。

比如：对于已经买房的同学来说，公积金账户里的钱，本来是用来还房屋贷款的。企业缓缴之后，会导致个人公积金账户的资金不足，对还款造成障碍。

这点新政也考虑到了，国家对房贷还款也做出相应调整：

6月底前，个人因受疫情影响，导致还不上公积金贷款的，都不算逾期。

所以不管是由于企业缓缴公积金，还是个人原因导致还不上公积金贷款的，疫情期间都不做逾期处理，既不罚息，也不上征信。

最后总结一下，减免社保缓缴公积金的新政并不会影响个人福利待遇，所以公积金和社保受疫情影响断缴的担心其实是多余的。

ps.今天就写到这吧，有时间帮米米点下在看。