[房屋抵押银行贷款]不同银行的房屋抵押贷款有什么不同

当我们在有资金需求时，最好的选择是用自己名下产权清晰的房屋抵押向银行借款。不过随着贷款行业的迅速发展，如今在各大银行中，能够办理房屋抵押的银行已经数不胜数，银行之间的竞争愈加激烈，具体要选择哪一家银行办理成为很多借款人的烦恼。

面对这些烦恼，其实我们只要知道不同的银行对房屋抵押贷款有什么不同就可以很快选出适合自己的银行贷款。下面让我们一起看看工行、建行、招行、中信对房屋抵押贷款的内容。

1、工商银行

工商银行对借款人抵押贷款的用途是什么必须明确，借款人年龄最多不超过65周岁，并且拥有稳定的工作和经济收入，个人信用记录良好，工行最高的贷款额度是房屋评估价的70%，贷款资金可以灵活使用，可以为借款人省下不少成本 。

2、建设银行

建设银行的抵押贷款业务要求借款人必须要个体经营户或者是企业经营者，如果抵押的是商品房，最高贷款额度是7成，如果是别墅或者商铺，最高可贷评估价6成，如果是工业厂房，最高可贷评估价5成，贷款利率上浮30%左右。

3、招商银行

招商银行对抵押房屋的房龄要求不能超过20年。如果是商业房产要求不超过15年，面积在70平米以上，贷款额度在30万-1000万之间。

4、中信银行

中信银行对抵押返给贷款最高贷款额度在评估价的6-7成，具体要看借款人资质。中信银行抵押贷款需要准备的资料有夫妻双方身份证、户口簿、婚姻关系证明、收入证明、银行流水、房产证等。

通过以上华翰金融小编对不同银行的房屋抵押贷款有什么不同的相关介绍，大家也了解到更多这方面的知识，如果还有什么不明白的地方或者要在广州申请抵押贷款都可以联系我们的贷款经理咨询办理。