[贷款买房首付多少]付了首付就能买房？银行给予反对说法：我不批贷款，就不是

如今是个信誉至上的时代，很多事情都会看你的个人信用。尤其是贷款的时候，银行为了规避风险，贷款者的信誉看得十分重要，是有没有资格贷款的先决条件。很多人买房的时候都曾在这上面栽过跟头，因此建议大家买房的时候一定要谨慎，千万不要被中介忽悠了，到时损失的可你自己。

之前有一位想要买房的王先生就曾遇到过这样的事情，他是外地人，想要在当地买房。通过中介公司的介绍之后选中了一套房子，并且中介承诺他可以在当地贷款买房，还巧言哄骗他先签合同再走流程。

但是没想到等到了贷款的阶段，却由征信没通过而无法批准，而且由于不能及时支付房款，还造成了违约。后期等王先生找中介理论的时候，人家推得一干二净，白白地收了一笔违约金，你说气不气人。

所以大家在买房的时候一定要先弄清楚自己有没有贷款的资格，并且找一些比较熟知的中介避免被坑害。凡是都要先问清楚再决定，不要因为中介说房子可能会被别人抢走而曹草草地签约。到时人家看合同办事，你可就悲剧了。

那么大家可能要问了，为什么有些人贷款银行不予批准呢？其实买房贷款也是要看资质的，下面这两种人很可能就是银行拒绝的对象，赶紧了解下吧。

1、外地人

外地人在当地买房的条件要比本地人严苛得多，限制也更多。但是每个城市的标准都不太一样，有些可能是看你的工作年限，有些可能是看你的银行流水，有些可能会看你的贷款记录。而有些可能因为限购等政策，即使有钱也没资格买。所以外地人在买房之前还是需要做一些功课，不要被中介给忽悠了。

2、征信不好的人

这是贷款的基本条件，一旦你征信过低那么基本上今后就跟贷款无缘了。即使是一些小额贷款公司也会参考信誉记录，由此可见今后的社会对个人信用是十分重视的。但是以前很多人都不太在意这个方面，经常会有逾期还款的经历。因此今后很多地方都会遭受到拒绝，尤其是贷款。即使你的征信没有问题，但是另一半有问题的话，也会因此而遭到银行的拒绝。

除非你全款买房，一旦涉及到贷款买房的话就需要多考虑一些方面。有时不是你有钱付首付就能买房的，其中还有着许多的隐藏条件。事关购买方的权益，希望大家都能重视起来。