[银行抵押贷款]房产抵押贷款，为什么很少有人直接去银行咨询？

　　同的银行，抵押贷款的利息不同，要求不同，针对的客户群里也不同。
　　很多人说贷款为什么不直接找银行。原理上是可以的，因为确实房产抵押银行的贷款利息是最低的。但是为什么不直接找呢　　有几方面的原因：　　1，要求不同：银行不同，针对房产的类型、客户资质、客户征信情况要求不一样。有的银行要求客户有营业执照一年以上，有的要求三月以上，有的新版的营业执照就可以。针对征信，有的要求连三累六，有的要求连五累二十。
　　2，利息不同：各个银行执行的房产抵押利息不一样，有的利息低，有的利息高。直接去银行不一定能直接找到哪个银行符合要求。
　　3，还款方式不同：有的银行是先息后本，有的银行是等额本息，有的是随薪还，还有的是不规则还款。
　　4，年限不同：多数银行的贷款年限在1-3年，部分银行的贷款年限在1-2年之间。不同客户很难判断哪个银行的还款年限。
　　5，流程不同：有的银行需要去房管局办理抵押，有的银行直接再行内办理抵押。有的银行直接抵押上就可以放款，有的银行见上家扣款单就可以放款，而有的银行则不要等不动产抵押登记证明出来后才可以放款。
　　人群不同，资质不同，利息不同，需求不同，导致了很多人找不到合适的贷款方式，你呢你的问题是什么