创业小能手网广州这座城市每年都吸引很多的人才到此工作，久而久之，他们就在这里买房定居下来。不过对广州房价有了解人也知道广州的房地产市场是什么一个情况，因此很多人在广州买房的时候，为了减轻压力，会购买比较便宜的二手房。现在人们买房大多都是通过贷款的方式购买，那么广州二手房贷款条件是什么呢？
一、广州二手房贷款条件
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
3、具有购买住房的合同或协议;
4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款;
5、同意以所购房屋作为抵押物，或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;
6、贷款行规定的其他条件。
二、广州二手房贷款流程
1、找好要购买的二手房且必须产权清晰，符合进入房地产市场流通的条件；
2、选择一家能够办理二手房按揭贷款的机构并对二手房进行评估；
3、向银行提出二手房按揭贷款申请，并提交贷款资料；
4、银行受理贷款申请并审查资信，对二手房进行价值评估；
5、审核通过后双方签订贷款合同；
6、办理抵押或者担保等手续；
7、合同生效，银行放款；
8、借款人按时还款。
那么关于广州二手房贷款条件和贷款流程小编就为大家介绍到这，需要注意的是，二手房贷款利率比新房贷款利率要高一些，所以大家可以通过货比三家的方式选择利率最低一家银行贷款，把贷款成本降到最低。
