[贷款买房计算器]高房贷利率下，贷款买房只要做好这5件事，轻松省下10多万元！

目前，虽然房贷利率已经停止上涨，但高房贷利率却依然居高不下，其中南宁、苏州、郑州11月首套房贷款利率更是突破了6%。面对如此高的房贷利率，许多购房者都不想贷款买房了，因为利息实在太高了。在此，小编要说的是，高房贷利率下，贷款买房只要做好以下这5件事，轻松省下10多万元！

第1件、多用公积金贷款

说到贷款买房，那就不得不说公积金贷款买房了。根据我国公积金贷款政策，目前全国公积金贷款5年以上的利率均为3.25%，这可比商业贷款利率低了快一倍。所以，在贷款买房时，大家最好多用公积金贷款，而且贷款额度有多高就申请多高，贷款时间有多长久申请多长。要知道公积金贷款可算得上是最廉价的融资方式了，如果你可以使用公积金贷款，那就一定多用公积金贷款。

第2件、额度不够选组合

虽然公积金贷款利率远低于商业贷款，但其贷款额度却有限制，就比如北京公积金贷款最高额度为120万。在北京这个高房价城市，120万连个厕所都买不起，哪里够买房子呢？在公积金贷款额度不够的情况下，大家别着急使用商业贷款买房，还可以选择组合贷款，即同时使用公积金贷款与商业贷款。这样做不仅可以解决贷款额度不够的问题，同时还可以少还房贷利息。

第3件、争取低房贷利率

虽然房贷利率居高不下，但购房者还可以争取低房贷利率。同一个城市，不同的银行往往会给出不一样的房贷利率，购房者在贷款买房时，不妨多找几家银行，并从中选择房贷利率相对较低的一家作为贷款银行，这样就可以少还一些房贷利息了。此外，如果你可以成为银行的VIP客户，那也是可以享受到低房贷利率的。

第4件、选择提前还贷

虽然目前房贷最长可以贷30年，但是大多数房奴都是在10年左右的时间就还清了房贷，其主要原因就在于这样做可以少还房贷利息。为了少还房贷利息，大家不妨在还贷时间不到三分之一前选择提前还贷，这样可以少还更多的房贷利息。

第5件、尝试双周还贷

其实还房贷方式还有很多种，就比如双周还贷，即每两周还一次房贷，这样可以加速本金的减少，从而少还房贷利息。在此，小编要提醒广大房奴，不要只局限于每月还贷，不妨尝试一下双周还贷，也许你可以少还更多的房贷利息。

在这个高房价时代，本来购房成本就已经很高了，如果再加上高房贷利率，那对于购房者来说无疑是雪上加霜。所以，小编提醒广大购房者，高房贷利率下，贷款买房只要做好以上这5件事，轻松省下10多万元！