[银行房屋抵押贷款]房屋抵押贷款用途会管控吗

我们都知道，房屋抵押贷款的办理需要借款人满足条件、抵押的房屋满足条件，另外还需要提供齐全贷款资料的情况下，才可以在银行申请贷款。也许很多人认为成功拿到贷款后，贷款资金用来做什么都可以，但是在这里小编要告诉大家并不是这样的，一般在银行抵押房屋贷款，银行都会监控你的贷款用途。

当借款人在银行申请贷款时，需要向银行说明自己贷款的资金用途，同时在银行放贷后借款人使用贷款时，要向银行提供相应的贷款资金用途证明，目的主要是为了加强资金流向的管理，以免出现骗贷或者贷款进入像股票这样大风险行业的不良资金用途发生。

目前房屋抵押贷款的资金用途主要包括：购买商铺、购车、家庭装修、留学、教育、医疗、旅游、购买大型耐用消费品等。也可用于经营性用途，如企业资金周转、创业、做生意等。

但如果是投资、炒股、赌博、涉毒之类的用途，是不被银行允许的。

另外，除了贷款资金用来做什么都可以这个误区外，在房屋抵押贷款中还有另外一个误区，就是许多人还认为所有房屋都能用来抵押贷款。在这里小编给大家纠正一下，一般能用于抵押贷款的房屋主要都是产权清晰、有房产证，且房龄在20年以下的房屋，比如个人住宅、商铺、写字楼、办公楼、工业厂房等。像小产权房、未满五年的经济适用房、拆迁范围内的房屋、权属有争议、部分公房、违章建筑、文物保护建筑以及公益性设施（学校、幼儿园、医院）类的房屋都不能用于抵押贷款。