[抵押房屋贷款]房屋抵押贷款3年和9年的区别

随着房屋抵押贷款越来越流行，现在大多数人只要面临资金周转不开的窘境，且自己名下又有房产时，抵押房屋贷款成为他们解决问题的主要方式。我们也都知道，在抵押房屋贷款中，由于贷款额度高，相应的贷款期限也更长一些，但是许多人却不知道贷款期限长短的区别在哪里。下面华翰金融小编给大家说说关于房屋抵押贷款3年和9年的区别。

在房屋抵押中，贷款3年和贷款9年最大的区别是：贷款3年的基准利率是4.75%，而贷款9年的基准利率则是4.9%，贷款利率不同，贷款成本也不一样，也就是说，贷款期限越长，贷款利息也就越多，这就是抵押3年和抵押9年的最大区别。

房屋抵押银行贷款最长期限是多少？

一般大多数银行规定房屋抵押的贷款期限在20年之内，最长不超过30年。不过，具体可以办理多少年的贷款期限还要看房屋房龄、申请人年龄等。通常规定是房屋房龄加上贷款期限不能超过40年，借款人年龄加上贷款期限不能超过70年。所以如果贷款期限越长，相应的对借款人的要求也就越高，只有在银行贷款条件的情况下才有机会申请到30年的贷款期限。

另外，抵押房产的贷款用途也会影响到个人的贷款期限，比如：抵押房产贷款用于企业经营，贷款期限一般在5年以内；抵押房屋贷款用于个人消费，贷款期限一般在10年以内；抵押房屋贷款用于购买商用房，最长贷款期限可达到30年。

那么关于“房屋抵押贷款3年和9年的区别”华翰金融小编就介绍到这，希望能给大家提供了帮助。