[贴息贷款]目前办贴息贷款对下家有什么弊端？
苏州本地宝>资讯快递>动态>苏州园区推出贴息贷款（附办理指南）发布时间：215-12-2411:21分享到:【导语】：苏州工业园区社保基金(公积金)管理中心与建行、工行联合推出了“个人住房公积金贴息(组合)贷款业务”，简称贴息贷款。那么具体要怎么办理呢那么赶紧看看下文吧。据苏州名城网，苏州工业园区社保基金(公积金)
苏州本地宝>资讯快递>动态>苏州园区推出贴息贷款（附办理指南）发布时间：215-12-2411:21分享到:【导语】：苏州工业园区社保基金(公积金)管理中心与建行、工行联合推出了“个人住房公积金贴息(组合)贷款业务”，简称贴息贷款。那么具体要怎么办理呢那么赶紧看看下文吧。据苏州名城网，苏州工业园区社保基金(公积金)
据苏州名城网，苏州工业园区社保基金(公积金)管理中心与建行、工行联合推出了“个人住房公积金贴息(组合)贷款业务”，简称贴息贷款。
什么是贴息贷款
个人住房公积金贴息贷款(以下称贴息贷款)，是指苏州市住房公积金管理中心(以下称公积金中心)因阶段性资金紧张，不能为购房职工及时发放住房公积金贷款(以下称公积金贷款)，转由商业银行按照商业性个人住房贷款(以下称商业性贷款)发放，参保人员申请贴息贷款，仍然享受公积金贷款的各项权益，利率为住房公积金贷款利率，住房公积金与商业贷款的利息差额由“中心”承担，参保人员将无需承担任何额外的费用。公积金贷款与商业性贷款的利息差额由公积金中心承担。
贴息贷款采用职工自愿选择方式。如职工不愿办理贴息贷款，公积金中心则按照轮候放款形式发放公积金贷款。
放款时间变短
符合银行贴息资质要求的公积金参保人员签订贴息借款合同后五个工作日内即可完成放款。相比公积金贷款，贴息贷放款时间更短，对于急需放款特别是购买二手房的参保人员来说是一个很好的解决办法。
办理条件：
1、为符合公积金贷款办理要求的缴存职工，同时应符合商业性首套住房贷款业务标准等相关规定，个人信用记录良好。
2、购买住房为苏州市范围内的新建普通商品住房和存量成套住房(二手房)，有符合法律规定的购房合同(买卖协议)和相关证明材料。
如何办理
1、想公积金处提出申请
2、职工申请的贴息贷款经公积金中心审批通过后，出具审批通知书，附贷款资料移交承办银行审核。
3、贴息贷款经公积金中心和承办银行共同审批通过后，借款人需按规定与承办银行签订借款合同。
4、贴息贷款的发放由承办银行将贷款资金以转账方式划入售房单位账户或存量房资金托管账户。
5、贴息贷款借款人根据公积金贷款计息规则，按期偿还贷款本息。
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