[抵押贷款利率]房屋抵押贷款利率还能再低吗2019

2019房屋抵押贷款利率是多少？还能不能再低一点呢？几乎每一个借款人都希望贷款利率尽可能低，因为贷款利率太高，造成的利息太多，还贷压力太重，每天都想着“如何还款”导致生活质量大打折扣。

其实，自2015年以来，中国人民银行利率变化就不大，各大银行贷款利率主要是以中国人民银行贷款利率为基准利率。因此，按目前来说，房屋抵押贷款利率变化不会太大。

一、房屋抵押贷款利率

首先，我们来看看中国人民银行贷款利率：4.35%；（一年以内）4.75%（一年至五年）4.9%（五年以上）。

其次，各大银行贷款利率以基准利率为核心，上浮10%-30%。实际贷款利率高低则要从借款人的征信情况、收入情况等方面考虑。如果借款人征信良好，经济收入高，那么贷款利率降低；如果借款人征信不良，经济收入也不高，那么贷款利率就会提高。

二、房屋抵押贷款类型

1、房屋抵押消费性贷款

房屋抵押消费贷款的利率相对于信用类贷款来说，是比较合理的。一般最高在基准贷款利率上浮20%，而且贷款期限可达10年，比信用类贷款产品更长，还款方式多样。

2、房屋抵押经营性贷款

房屋抵押贷款用于企业经营的即为经营性贷款，其贷款利率根据银行政策及借款人的资质不同，最高在基准利率基础上上浮30%以上。

其实，房屋抵押贷款利率不是固定的，但按目前来说，银行贷款利率在所有金融机构当中是最低的。如果你想要最低贷款利率，银行肯定是第一选择，至于最终贷款利率是多少，银行需要结合借款人的信用情况和经济收入来判断。

以上是今天房屋抵押贷款的相关内容，希望对你有所帮助。

银行贷款，除了利率比较重要之外，额度、期限等方面也不能忽视，借款人不要只追求最低利率，而忽视了贷款其他因素，应该要综合一起来考虑，选择最合适的贷款方案。

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