[杭州贷款]【杭州新房价格环比涨幅全国第二，两村镇银行因资金违规流入楼市】

浙江省银保监局近日公开了两则行政处罚信息，被处罚的是两家浙江本地的村镇银行，且总部均位于浙江杭州。

两家村镇银行因经营贷、消费贷资金流入楼市被处罚

这两家银行分别为余杭德商村镇银行和浙江富阳恒通村镇银行。其中，余杭德商村镇银行因“未有效管控贷款资金使用，导致个人经营性贷款被挪用于购房”，被罚款35万元。

浙江富阳恒通村镇银行则因“未有效管控贷款资金使用，个人消费贷款资金被挪用于购房”，被处以30万元的罚款。

据了解，个人经营性贷款在一定程度上类似于中小企业贷款，是指银行向借款人发放的用于借款人流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金等合法生产经营活动的贷款，贷款对象包括个体工商经营者、独资企业、合伙企业和有限责任公司的主要合伙人或自然人股东等。

个人消费贷款则是银行向个人发放的用于买车、房屋装修、旅游教育等个人合法合理的消费支出，不得将贷款用于购房和投资等用途。

杭州3月新房价格环比涨幅全国第二 成交面积暴增

值得注意的是，浙江银保监局此次严查资金违规流入房地产，正值杭州楼市“量价齐升”。

根据国家统计局本月发布的3月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，杭州3月新房价格环比上涨1.3%，同比上涨5.4%。环比涨幅位列70城第二位，仅次于西宁。

在一季度全国房地产受疫情冲击显著缩量的背景下，杭州3月新房成交面积录得了惊人的环比数据。据《每日经济新闻》此前报道，数据显示，3月杭州成交2018套，环比增幅2363.75%、同比增幅75.13%。若将含萧山、余杭、富阳、临安等纳入统计的话，杭州3月共销售7235套，销售额高达334亿元。