[银行按揭贷款计算器]【四种银行按揭贷款还款方式比较分析】

银行按揭贷款还款方式有多种方式，且很多银行均推出了特色还款方案，一些银行还在不断推出房贷还款的组合品种，适用于不同的贷款者。购房者在选择按揭贷款方式时，需要根据自身的情况，选择与家庭资金状况的品种。以下列举两种银行按揭贷款还款方式比较分析。

两种银行按揭贷款还款方式比较分析
等额本息还款等额本金还款等额递增和等额递减按期付息还本是多数银行主要推荐的方式利随本清、等本不等息还款是等额本息还款方式的变体与银行协商，将贷款本金和利息归还制订不同还款时间单位按揭本金总额与利息总额相加，平均分摊到还款期限的每个月中将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息把还款年限进行了细化分割，每个分割单位中，还款方式等同于等额本息。自主决定按月、季度或年等时间间隔还款。每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减区别在于，每个时间分割单位的还款数额可能是等额增加或者等额递减就是贷款人按照不同财务状况，把每个月要还的钱凑成几个月一起还每月还款额相同，操作相对简单。但其利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息较等额本金还款、等额递增和等额递减要高开始时每月负担比等额本息要重。尤其是在贷款总额比较大的情况下，随着时间推移，还款负担逐渐减轻方式灵活，可以视钱多少还款开展此项业务的银行较少