创业小能手网文 | 张铃华 会融集团创始合伙人
武汉众邦银行
是中国第11家民营银行，也是湖北省首家民营银行，成立于2017年5月18日。
定位于专注服务中小微企业的交易服务银行。
众邦银行立足本地，为了响应政府号召，扶持中小微企业共渡难关，故推出了政府贴息政策。
今天铃华为大家介绍一下众邦银行房抵贷产品。
1.贷款利息。
在6月30日前，响应政府贴息政策。
利率原来是9%，现在对于优质客户推出年化4.55%的低息利率，绝对是做生意老板的福利，贷100万，每月利息仅有3791元。
2.贷款年限。
先息后本1-3年，授信10年。
单笔一年期，按月付息到期还本；
单笔3年期，按计划还款，第12个月还本5%，第24月还本5%，第36月还本90%。
先息后本一直是资金利用率最高的还款方式，对小微企业主来说是最佳选择。
一个产品好不好还要看它的要求，
那下面铃华就来说说该产品比较宽松的要求：
一是借款人要求。
借款人或配偶必须为企业法定代表人、实际控制人或股东；
借款人年龄需为18岁-65周岁，18岁到21岁需加父母作为担保人，60岁以上需加子女作为担保人；
二是房龄要求。
主城区房屋30年以内。直白说就是1990年以前的房子才不符合要求。
偏远城区及划拨土地房屋25年以内。就是1995年以后的房子才符合要求。
三是房屋要求。
商品房、别墅、还建房、经济适用房、房改房（出让、划拨性质的均可）
武汉主城区（含黄陂盘龙城、汉口北），其中江夏单价13000元以上，汉南、蔡甸、新洲房产不得准入
主城区且出让性质房产最高放款评估价7成，远城区或划拨性质房产最高放款评估价6成。
四是征信要求。
无当前逾期（有当前逾期的能提供结清证明即可），不看查询，可接受白户；
贷记卡或贷款账户近2年不得出现连续5个月或累计20个月的逾期，单笔逾期金额≤1000元不计入逾期。
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