[房产贷款]房产证抵押贷款手续有哪些

　　问题：　　房产证抵押贷款手续有哪些　　回答：　　大家好，我是找法网特邀嘉宾律师：赖立明。
　　办理房产抵押贷款的手续为：　　1、申请贷款人向银行提出贷款申请，提交相关材料供银行审批，相关材料主要包括：身份证明材料、房屋买卖合同或房屋预售合同、婚姻状况证明、收入证明等；　　2、贷款银行指定房产评估机构对贷款人的房产进行评估，并提交房产评估报告，进而确定放贷额度，对申请人提供的房产进行评估；　　3、贷款人与贷款银行签订《房屋抵押借款合同》等相关协议，在贷款银行开立个人还款账户；　　4、前往房产登记中心办理抵押登记手续；　　5、贷款银行将放款至借款人指定的银行账户。
　　以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。
　　法律依据：　　《中华人民共和国担保法》第三十四条　　下列财产可以抵押：　　(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物；　　(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；　　(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；　　(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；　　(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；　　(六)依法可以抵押的其他财产。
　　抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
　　《中华人民共和国担保法》第三十九条　　抵押合同应当包括以下内容：　　(一)被担保的主债权种类、数额；　　(二)债务人履行债务的期限；　　(三)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；　　(四)抵押担保的范围；　　(五)当事人认为需要约定的其他事项。
　　抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。