[买房子贷款]刘全：现在存钱好，还是买房子更好？

2020年，全球经济发展将面临严重衰退风险，中国作为世界上最大的出口国也会受到一定的冲击。刘全认为，受疫情蔓延影响，全球经济增长面临严峻的挑战。各国央行采取宽松货币政策，刺激经济发展已是大势所趋。央行加大货币投放量，非常时期采取非常之策，本身也无可厚非。货币阀门打开，随之而来的也是各类商品、资产价格的大幅上涨。央行宽松货币政策之下，加剧货币持续贬值，存钱只会越来越穷。

央行公布金融数据显示，今年一季度住户部门人民币贷款增加1.21万亿元；其中，短期贷款减少509亿元，中长期贷款增加1.26万亿元。刘全认为，货币超发导致原材料价格上涨、人力成本提高，反映在生活中，就是各类商品价格上涨。持有现金就意味着，存钱不但不会增值，反而会被物价上涨慢慢吞噬。住户部门中长期贷款主要是用来购买房产，表明社会富裕阶层，已经开始行动了。货币超发并不会带动经济增长，也不会带来总体财富的增加，只能加大通货膨胀或资产泡沫。

调查统计数据显示，2020年4月份，全国70个大城市中，45个城市房价上涨，房价涨幅最高是济宁市，环比增长10.9%，北京房价环比增长10.4%。刘全认为，全国大中城市全面放开落户政策，银行宽松信贷政策等叠加影响，促进房地产市场逐渐恢复平稳态势。一二线城市楼市升温和宽松货币政策密切相关。钱存在银行里，就意味着钱会贬值；把钱买入资产有可能随着货币增发，能让自己的财富不受损失或减少损失。

刘全认为，货币持续超发，世界已进入了资产泡沫的时代。经济下行到一定程度，政府进行宏观调控，货币闸门敞开，市场上资金流动性增加，致使金融资产价格会上涨，这也是最佳的入场时机。央行降准、降息，持有大量现金并不明智，积极投资才是正确的决策。央行货币超发，导致社会贫富差距持续扩大，引起经济结构失衡明显。存钱会越来越穷，买房子也不一定会赚钱，关键看你的投资智慧。

作者：刘全

创作：2020.4.16