[最新贷款利率表]6月全国房贷平均利率曝光！合肥15家银行最新贷款利率出炉，最高上涨25%！

在经历连续半年下调后,6月房贷平均利率开始迎来回弹。据融360大数据研究院出具的《6月房贷报告》显示，2019年6月，全国首套房贷款平均利率为5.423%，较上月的5.416%略有上涨，南宁再次成为房贷利率水平最高城市，二套房贷款平均利率的变化紧跟首套，环比上涨1BP。

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全国住房贷款平均利率触底反弹

从数据上看，全国房贷利率水平在上个月达到2018年以来最低水平后，开始触底反弹。

报告显示，2019年6月全国首套房贷款平均利率为5.423%，相当于基准利率1.107倍，环比上涨了0.14%。

在受监测的35个城市中，天津首套房贷利率重回5.00%以上，南宁再次成为房贷利率水平最高城市,首套利率为5.95%。

从各银行利率变化方向的占比上看，房贷利率开始回弹也表现得非常明显。受监测的533家银行分(支)行中，6月首套房贷贷款利率持平和上升的银行数量占比有所提升，66家银行首套房贷款利率上升,较上月增加了39家。

报告还提到，二套房贷款利率的变化紧跟首套，各银行在上调首套房贷款利率的时候，普遍会同时上调二套房贷款利率水平。2019年6月,全国二套房贷款平均利率为5.75%，环比上涨1BP。

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预计更多城市和银行会上调房贷利率

5月全国水平降至2018年以来的谷底之后，6月房贷利率的波动较大，且频率较快。

报告显示，越来越多的城市加入到房贷利率上调的行列，虽然仍有部分城市仍有房贷利率水平下降的情况，但多是利率较高银行的跟进调整，且数量远远小于上涨的城市，因此,整体带来全国的房贷利率平均水平有所上调。

天津、南宁等城市刚短暂下调过一个月又将利率调高,二线城市纷纷上调房贷利率外,一线城市也出现了房贷利率回弹的迹象，广州地区带头调整。

下半年银行的信贷资金普遍比上半年紧张，再加上热门城市的房地产调控等，预计接下来会有更多城市和银行加入到房贷利率上调的大军中。

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合肥房贷继续维稳，维持在7月看房团盛大招募中20-25%左右

总体来看，合肥的房贷利率基本上维持在上涨20-25%左右，首套房贷款利率为5.88%左右，远高于全国平均水平。

但这个上涨幅度已经维持了很久，包括在上半年多个城市利率下调时期，合肥的利率也基本没变。

从银行来看，基本涨幅相差不大；广发银行通过对客户评级、以及购买理财产品等途径，首套房利率在5%-20%不等。

关于银行放款额度，为了防止资金过多流入楼市，银行监管部门对银行的贷款额度进行管控，多个银行贷款额度紧张，放款较慢。

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