[买房按揭贷款计算器]按揭买房和贷款买房到底有何区别？很多人不清楚，还因此吃亏了

按揭买房和贷款买房到底有何区别？很多人不清楚，还因此吃亏了

对于很多人而言，房子都是非常重要的东西，有了房子才算得上真正有了一个家，并且在很多城市，房价越来越贵，算是租个房子也要花费很多成本，反正都要花钱，那还不如攒个首付买一套房子呢。现在贷款买车的人不在少数，按揭贷款是最常见的购房方式，也有些土豪会一次性的将钱给付清，那么这两者有什么区别呢？很多人不清楚，还因此吃亏了。

先让我们来看一看，按揭贷款买房存在的优点和缺点，按揭贷款买房最大的特点就是能够减少前期的购房压力，并且承担的风险也很小，购房的前期成本减少之后，就可以将剩余的一部分钱用于房屋的装修。流动资金比较大，就算是去经营一些其它的项目，也可以让资金灵活使用。

这种购房方式也存在很大的弊端，因为钱总是借来的，虽然前期的成本比较小，但是总有一天要还的，每个月的还款数额也比较大，长久处于资金短缺的状况。特别对于普通的上班族而言，生活压力更是巨大，在首次申请房贷的时候，手续和流程都比较复杂。

而全款买房也存在两个方面的特点，优点当然很多，不用考虑借款利息，每个月也没有还债，都支出，不用去银行办理相关的手续费用，买房流程非常简单快捷。就算是想要进行二次销售，也不愁卖不出去，因为房子的所有权是你的，并且还可以用房子抵押进行贷款申请。不过这对于刚毕业或者刚工作的人而言，显然是不太现实的，因为前期需要承担巨大的压力，才能全款买房。

现在很多房子刚刚出售，都是预售状态，可能房子还没有盖好，要很长一段时间才能交房，这样就会造成资金短缺的尴尬，其实不管是哪一种购房方式，适合自己的就是最好的。