[怎样贷款]“房价如葱”未成真，但楼市现三大消息，买不买房不再纠结

眼看着2020年已经过去四个月了，目前，楼市全面回暖，购房者也“蠢蠢欲动”，开始考虑买房。不过，由于房价出现上涨“苗头”，导致购房者为买房而感到烦恼，担心接下来房价还会出现波动，于是选择观望。

对于购房者来说，买房的时候，最关心的应该还是房价了，而目前的房价，对于大部分人来说都是比较高的。然而，这些年，由于调控，导致对于房价的走向，也出现了分歧，有人看涨，有人看空，不过，其中最贴近民意的观点，当属马云的“房价如葱”了。

如果真的“房价如葱”的话，想必不少人都不用再为了买房而感到烦恼，因为到时候，房子已经不再是“稀罕品”，而将是非常普通，房价更加亲民，人人都能买得起房子了。不过，目前，“房价如葱”未成真，但是，但楼市现三大消息，也有利于购房者。

第一，央行再度出手降息。4月20日，贷款市场报价利率(LPR)迎来史上最大降幅，与房贷密切相关的5年期以上LPR下降了10个基点，连续下调房贷利率，购房成本将明显减少，楼市格局迅速发生一些变化。

自2020年以来，央行可谓是动作不断，此次，央行再度降息，缩减购房成本，也有利于楼市成交。对于购房者来说，房贷支出，也将直接影响到买房之后的生活质量，所以，房贷减少，也变相地是省钱了。

第二，房地产市场供大于求。前几天，央行发布了《2019年中国城镇居民家庭资产负债情况调查》报告，报告中一个数字，引起了大家的关注。那就是城镇家庭户均住房为1.5套，这一数字，也表明住房的整体需求已得到满足。

当房子足够住了之后，说明大家对于房子的需求也会减少，这样一来，房价的上涨也就失去了一大支撑点。当前房屋空置率不断攀升，再加上空置税、房产税逐渐到来，都将有效遏制房价上涨。

第三，楼市坚持“房住不炒”主基调。“房住不炒”已经提出了很长时间了，对于房价上涨势头，也有一定控制。“房住不炒”打击了炒房行为，让更多的人在买房的时候，是为了居住，而不是为了投资，这样一来，就不会哄抬房价了。

目前，楼市调控还在进行中，并且还是很严厉，让炒房行为无处遁形，减少投机风气，让房价逐渐回归理性。而房价趋稳，对于刚需购房者来说，将是利好的，可以充分考虑买房计划。

综上所述，楼市这三大消息接踵而至，没买房的人要“笑”了，可以不再为买不买房纠结了。央行降息，能省下房贷钱，房子也足够住了，再加上“房住不炒”，房价很难再“只涨不跌”了，所以，对于手头宽裕的刚需来说，不为是上车好时机。