[新房贷款]济南买新房无论贷款还是全款，这些事项要注意！

时至年底，济南楼市再次受到了不少市民的关注，这一段时间，各个楼盘为了冲击业绩也是频频推出各种促销活动，对于很多要买房的市民来说，这个时候或许就是买房的好机会。而在这个时候，即使要买房子也不能太过大意，无论是贷款买房还是全款买房，都需要知道一些事情，今天济南房地产网就为大家整理了一些买房的相关攻略，希望可以为大家提供一些帮助。

1、首付款比例

一般而言首套房购买者，可以根据个人经济实力，选择首付款的最低比例或者更高，一般首付是全款的20%-30%等，个别一线城市除外。如果在首付压力较大的时候，可以选择最低比例缴纳，余款通过公积金贷款或者商业贷款来补充。

2、缴纳月供

贷款后，等到银行放款，则从放款日起开始每月缴纳月供，月供缴纳数量公积金贷款是可以调整的，找到相应的电话，提前一个月更改，下个月的缴纳数额。月供与银行利率相关，记得每年年初根据利率合理调整月供数量。

3、全款购买

期房也是可以全款的，只要有经济实力，交款后，就等开发商通知收房，全款购买缺点就是金额支出较大，但是优点是不用做房奴并给银行缴纳利息，总体而言100万的房子，利息约为20多万。

4、期房收房

一般交款时，则签订相应的买房合同，有了合同及购房发票，则证明买到了房子，而收房一般在1年左右的时间内，到时候通知收房，则真正的拿到了所买的房子。以上是个人经验分享，希望对购买期房的人有所帮助。

买房非小事，所以大家在确定买房的时候一定要多多注意，但是同时也不要太过优柔寡断，一旦确定合适的房源还是要果断出手，然后尽早实现安家置业。