[经营性贷款]银行经营性贷款的要求和条件

　　现在随着互联网经济的快速发展，市面上不少的公司都会面临周转问题，而在这紧急的情况之下，大部分人都会通过银行申请经营贷款，那么据银行经营性贷款的要求和条件是什么华翰金融就通过下文来给你答案。
　　银行经营性贷款的准入要求　　一、符合小微企业要求：（1）参照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔211〕3号），符合小微划型标准的企业；或（2）上年销售收入3万元以下，且在本行的零售授信/贷款额度不超过5万元的企业。
　　二、企业已成立且正常经营一年以上。
　　三、不准入企业：（1）所经营的企业环保不达标、技术或生产线已过时或即将被淘汰，已出现不良贷款的个人客户。（2）歌舞娱乐、桑拿洗浴、网吧酒吧、钢贸等行业的经营者（3）国家产业政策禁止进入的行业，以及“两高一剩”（主要包括：钢铁、造纸、电解铝、风电和光伏制造业等）的行业。（4）须为工商部门注册的企业，非企业不准入。
　　四、借款人：个体工商户、小微企业主以及用于生产经营的农户。小微企业主包括小微企业法人代表、持有小微企业5%（含）以上股份的自然人股东或小微企业实际控制人（有客观材料证明）。新入股的股东可认。
　　银行经营性贷款对抵押的条件　　1、抵押物应隶属当地中高端住宅小区，均价在分行当地属中高端楼盘（即，评估净值单价大于同区域上年度网签均价），且房龄在2年（含）以内；对于学区房等具备稀缺资源的楼盘，房龄可适当放宽至25年（含）。
　　2、抵押物需为借款人（含配偶）、或借款人父母、或借款人成年子女自有，并仅限为住宅现房（以抵押物产证记载用途为准）。
　　3、单个抵押物面积不低于5平米。
　　最后银行经营性贷款的额度最高为5万，自助的额度最高不超过5万，且单笔金额不超过5万元；不超过抵押物评估净值的6%。

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