[合肥二手房贷款]2020年第2周合肥二手房市场量价齐跌

诸葛找房数据研究中心发布的市场报告显示，2020年第2周（1月6日—1月12日）合肥二手房市场量价齐跌，房源量环比减少6.5%，均价环比下降0.3%。

第2周，合肥二手房市场房源量有133412套，环比减少6.5%；该周二手房市场均价为16322元/㎡，环比下降0.3%，此前已连续2周下降，至此已连续3周呈下降趋势。

总体上看，第2周合肥二手房市场表现为量价齐跌，主要原因有三：1、市场整体观望情绪较浓；2、二手房贷款难，放款慢；3、新房纷纷启动分销，佣金多，中介转向新房市场。

分城区看，第2周合肥15个主城区和合肥周边二手房市场量价分别为：政务区房源量4885套、均价24521元/㎡，滨湖区房源量9070套、均价20108元/㎡，高新区房源量8738套、均价17957元/㎡，蜀山区房源量14629套、均价18076元/㎡，经开区房源量7495套、均价16835元/㎡，庐阳区房源量16381套、均价16617元/㎡，包河区房源量19854套、均价16081元/㎡，肥西房源量7811套、均价14966元/㎡，瑶海区房源量25738套、均价13156元/㎡，新站区房源量7373套、均价12840元/㎡，巢湖房源量297套、均价12479元/㎡，北城区房源量6393套、均价11702元/㎡，庐江房源量32套、均价10692元/㎡，肥东房源量2698套、均价10394元/㎡，长丰房源量2010套、均价10036元/㎡，合肥周边房源量8套，均价7101元/㎡。

与此前一周相比，除肥东和合肥周边的房源量有所增加外，其余城区均有不同程度的房源量减少；均价方面政务区、滨湖、高新区、包河区、新站区、巢湖、长丰有所上涨，其余城区都稍有下降。合肥城区房源量最多的是瑶海区，均价最高的是政务区，与此前一周相同。

诸葛找房同时发布的100个大中城市二手房市场均价报告显示，2020年第2周百城二手房市场均价为15063元/㎡，环比微跌0.07%，其中环比上涨城市数量40个，比上周减少11个；下跌城市数量58个，比上周增加9个。该周合肥均价比百城均价高1259元，在百城均价由高至低的排序中，合肥为第25名，比此前一周落后了1名。

住房租赁市场的数据显示，第2周合肥租金均价为23.74元/㎡/月，该周一居室户型租金均价为1481.8元/套/月。