[银行房屋抵押贷款]房屋抵押贷款的要求有什么？

办理房屋抵押贷款必须是具有完全民事行为能力的自然人，而且贷款到期日年龄不能超过60岁，下面融付小编给大家说说房屋抵押贷款的要求是什么?

房屋抵押贷款的要求有什么?

一：房屋抵押贷款对房屋有严格的限制：

1、房产可以在市场上进行交易;

2、必须是全款房，且具有完整产权;

3、有土地证和房产证。并且在拆迁规划内的房产，没有房产证的小产权房，未满五年的经济适用房军不能办理贷款

二：借款人年龄

出了要求房龄不能超过20年以外，对借款人年龄也有一定要求一般来说借款人年龄不能低于22周岁，房龄 借款人年龄不能超过60周岁。

三：贷款年限、成数

房屋抵押贷款最长可以贷10年以上，个人住宅最高可贷房产评估价的7成，但是借款人的征信和收入也会影响贷款成数和年限。

四：贷款用途

房屋抵押贷款只能用于买房、买车、消费、装修等合法消费用途，申请带款是，需要提供贷款用途证明。

综上就是融付小编整理的关于房屋抵押贷款的要求有哪些，通过小编的介绍大家心里应该有所了解，提前掌握这些条件也可以帮助大家在未来选择房屋抵押贷款的时候可以省去很多麻烦。