[买房贷款利率]贷款买房想拿到折扣利率？怎么拿到？

购房者想要凭自己的尽力存够房款不简单，贷款买房是如今常见的买房方式。许多购房者都希望自己买房贷款时，贷款利率越低越好，这样自己的还款压力会更小一些。但是贷款利率一贯都是银行规定的，许多购房者都不知道贷款买房怎么拿到扣头利率？接下来小编告诉我们。

贷款买房怎么拿到扣头利率？

1、坚持杰出征信记载

个人征信记载是否杰出是取得优惠利率最基本条件，也是成为银行优质客户重要考核规范之一。在许多银行征信记载杰出客户购买首套房，可享受最低8．5折优惠。今年国务院列举了几个影响征信失信行为，其中就包含逃税偷税等行为，各位平常仍是要多注重自己个人征信。

2、选择房贷利率最低银行

银行供给利率越低意味着你能支付更少利息。一般楼盘都有相应协作银行，许多购房者会遵从置业顾问安排，提交资料到所属银行处理贷款，但有或许该银行利率并不是最低，所以多比照才是省钱前提。

4、在贷款银行存入必定份额钱

有些银行会要求贷款人在该行账户中存入必定份额钱，一般是按照贷款金额必定份额算，不同银行要求不同。例如，兴业银行天津分行规定，对银行奉献度高优质客户首套房最低可享受8．5折优惠利率，这里说奉献度高，就包含在贷款银行存入必定份额资金。

5、处理贷款行大额信用卡晋级为VIP

咱们都知道信用卡的额度高低和个人的还款能力，信用杰出有着很大的关系，如果客户在银行处理了大额信用卡，那么也就会晋级为银行的VIP客户。对这类客户的贷款要求，银行更简单开绿灯。

别的，如果是平常合理运用信用卡消费，消费超过额度的三分之一，就可以申请提高信用额度。我们要留意必定要养成杰出的用卡习气，留意不要发生逾期，晋级为优质客户也是分钟的事。

6、购买银行理财产品

如果资金有闲余可以购买银行的理财产品，由于有的银行会要求客户购买该银行的理财产品才干取得优惠利率，购买理财意味着为银行“奉献”了资金，增加了赢利空间，银行天然愿意供给优惠，我们也可以算算购买理财产品后是否划算。

7、选择与楼盘协作的银行申请贷款

许多开发商都会有协作的银行，一方面方便自己的资金管理，另一方面也为购房者供给简单快捷的贷款服务。所以有些和开发商协作的银行会给予利率优惠。一般楼盘都会有协作银行的信贷员驻守，我们如果管兴趣也可以去了解一下。

买房贷款有哪些长处？

1、花明天的钱圆今日的梦

按揭就是贷款，也就是向银行借钱，购房不用马上花费许多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的第一个长处就是钱少也能买房。

2、把有限的资金用于多项出资

从出资角度说，办按揭购房者可以把资金分开出资，贷款买房出租，以租养贷，然后再出资，这样资金运用灵敏。

3、银行替你把关

办贷款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行天然关怀，银行除了检查你本身外，还会替你检查开发商，为你把关，天然稳妥性高。