[二手房能贷款吗]广西住房公积金2019年年度报告出炉，去年6.09万家庭获贷款近211亿元

5月1日，记者从自治区住房和城乡建设厅了解到，4月29日发布的《广西壮族自治区住房公积金2019年年度报告》显示，广西住房公积金在个人自愿缴存、覆盖面、支持个人贷款买房等方面，呈现诸多看点。

去年个人自愿缴存同比增速超6倍

▲2015-2019年住房公积金年度实缴职工和年度缴存额（单位：万人、亿元）

2019 年，各地进一步加大自愿缴存政策宣传和建缴服务力度，选择灵活就业群体集中的行业和场所进行重点突破。截至2019年12月底，全区14个城市灵活就业人员，均可以在本地区办理自愿缴存住房公积金业务，全区参加自愿缴存人员共8661人，缴存金额累计5820.44万元。其中，2019年自愿缴存金额为5128万元，同比增速超过600%。

非公经济组织占新增缴存职工超四成

2019 年，全区各地继续以非公经济组织、机关企事业单位聘用人员和新市民等群体为扩面重点，全区新增缴存职工36.07万人。其中，包括城镇私营企业、其他城镇企业在内的非公经济组织新增缴存职工，占全区新增职工人数的42.43%。

从缴存结构上看，城镇私营企业和其他城镇企业新增职工人数占比最高，达34.44%，比去年末增加2.07个百分点，反映缴存结构进一步优化，住房公积金制度惠及更多人群。

住房公积金归集额稳步增长

2019年，全区住房公积金制度覆盖面不断扩大。全年实际缴存住房公积金单位5.59万家，实际缴存职工302.74万人，缴存额475.25亿 元 ，同比分别增长5.97% 、4.33% 、11.95% 。截至2019 年末，累计缴存住房公积金3402.97亿元。

全年住房消费提取287.31亿元

2019年，全区各地全面深化住房公积金“一事通办”改革，职工提取住房公积金更加便捷、高效 。全年住房消费提取287.31亿元，占提取总额超过八成。其中，偿还购房贷款（含商业贷款和公积金贷款）提取142亿元，占提取总额的39.61%；购房提取124.82亿元，占提取总额的34.82%。

租赁提取成第四大提取类型

▲2019年住房公积金提取类型占比。
2019年，全区各地积极培育和发展住房租赁市场，租赁提取已成为住房公积金第四大提取类型，全年租赁提取19.95亿元，同比增长 39.63%，切实帮助新市民和新就业大学生等无房职工减轻压力、解决住房问题。6.09万家庭获贷款210.97亿元2019年，全区各地坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，以解决职工家庭基本住房需求为原则，继续灵活运用差别化信贷政策，遏制投资投机购房，大力推进住房公积金贷款业务联办，取消二手房贷款评估报告，不断提升住房公积金贷款业务效率和服务水平。2019 年，全区共有 6.09 万个家庭（职工）获得住房公积金贷款210.97亿元，同比分别增长21.72%和29.27%。截至2019年末，住房公积金累计帮助72.76万个家庭（职工）解决住房问题，累计共发放贷款金额1654.61亿元。中低收入家庭贷款占比不断提高2019年全区发放的住房公积金贷款中，中、低收入家庭（职工）占比为98.73%，比 2018 年提高0.49个百分点。其中，低收入家庭贷款比例达到45.94%。中、低收入家庭（职工）的比例逐年提高，越来越多的中、低收入群体通过住房公积金实现住有所居“安居梦”。优先满足职工基本住房需求2019年，全区住房公积金贷款以解决职工基本住房需求为原则，支持职工合理的改善型住房需求。全年发放的住房公积金贷款中，首次使用住房公积金占发放贷款笔数90.24%。其中，全区共有117个自愿缴存家庭（职工）获得住房公积金贷款3048.6万元，第二次使用住房公积金占发放贷款笔数的9.76%；按建筑类型面积分类，90平方米以下占12.78%，90~144（含）平方米占 73.05%，普通住房（两者合计）占比达到85.83%。提供稳定资金保障2019年，全区共上缴城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金 8.59亿元。2019年实现的18.25亿元增值收益，共提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金9.92亿元，占增值收益的54.36%。截至2019年末，累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金82.16亿元，为我区保障性住房建设提供了稳定的资金支持