[抵押房屋贷款]房屋贷款未还清可以做抵押贷款吗？

对于普通家庭来说，能够一次性全款买房的人少之又少，大多数都是通过按揭贷款的方式来完成，一贷就是二三十年，贷款期限越长经济压力就越少还款压力也就越小。不过有些正在还房贷的人在贷款还没有还完又想借更多的钱，因此就想知道这样的情况的房屋能不能抵押贷款。

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如果是按照正常流程，一般来说处于按揭中的房产是不能抵押贷款的，这种情况也就属于二次抵押范围，目前很多银行是不接受二次抵押贷款的，但也并不是全无办法，想要申请抵押贷款，只有先把按揭中的贷款全部还清后才能申请。

如果剩余的贷款额度不多，那么可以通过向亲朋好友借钱还款，待贷款全部还清后解除抵押就可以再次申请房屋贷款了。如果未还款额度过多，难以借到这么多钱，可以通过垫资公司寻求帮助，垫资公司会先帮你垫资赎楼，然后你再把抵押贷款的部分资金还给垫资公司就可以了。不过在这过程中垫资公司会收取一定的手续费，而且不同垫资公司的收费标准也不同，因此可以通过货比三家的方法对比哪家公司更为划算。

此外，在选择垫资公司的时候也要格外小心，因为有的不法分子会冒充这方面的公司骗取钱财，因此在选择是一定要擦亮眼睛，以免造成更多的经济损失。

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