[二手房贷款计算]二手房供给量大幅提升，提醒购房者买房需谨慎

随着疫情对房地产市场带来的影响逐渐消退，二手房市场的复苏也就在眼前。与此同时大量的二手房房东也开始将自己存了一两个月的房子拿出来卖了。不得不说，在二三月份的时候众多城市的二手房还是很好卖的。主要原因就是新房的供给还没有到位，二手房的供给量也并不是十分充足。众多购房者购房的意愿并没有受到疫情的影响而转为观望。所以在房源较少的情况下购房者挑选的空间也小。同时面对二手房快速交易的信号也有不少购房者加快了选购二手房的脚步。

但是如果我们分析一下第一季度二手房的供给情况我们就会发现。在众多大中型城市当中三月份是二手房集中出货的一个月。而在三月份之后第二季度可能二手房出货的新高峰，从而引起二手房价格有所回落。

从上图的数据我们可以看到，众多热点城市的二手房在三月份迎来了供给量的大幅增长。同时二手房的价格在众多城市也出现了较为明显的增长。但是在二手房大量供给之后也会有不少房东为了快速出售房子而下调房价。

其实三月份以后，有不少人应该是看到了二手房的价格上涨而尝试性地将自己的房子挂出销售。这部分人的房价应该都会高于实际的市场价格。也就是说这些房子都是充数的，不该被卖出去的。但在这种现象的影响下，可能会有购房者看到房价普遍上涨而产生恐慌心理，从而盲目购买二手房。

后续阶段应该是二手房大量出货价格趋于稳定的阶段，不该是二手房价格高涨的阶段，甚至应该是二手房价格高涨后的一个回落阶段。因此购房者盲目可能会买到高于市场价的房子。所以不激动，认真选，多比较才是现阶段购买二手房的重点。二手房抢房的阶段已经过去了，购房者还需谨慎一些为好。