[抵押贷款计算器]怎么办理贵阳房产抵押贷款？-创业小能手

房产几乎是每一个家庭最贵重的资产。借款人可以用名下房产作为抵押物，用稳定的收入作为还款能力，将产权证交给银行作为抵押。如果借款人还清借款，就到房管所办理解押即可。房产抵押贷款是比较常见的贷款服务项目。

怎么办理房产抵押贷款？

一、贷款机构选择

小编建议贷款一定要选择正规的贷款机构，避免落如圈套，给自己造成不必要的损失。根据个人资质，首先应该选择银行，其次才是贷款机构。

二、提交借款材料

借款材料是必须的，房产类型和年限不同，但是资料都是相同的，如下：1、借款人及配偶有效的身份证、户口本、结婚证；2、工作收入证明3、房产证；4、贷款用途证明；5、贷款机构要求的其他资料。

三、初步审核

在贷款审批前，银行会进行一个初步的审核，符合要求才进行下一步要求，否则就直接拒绝。

四、评估房产价值

初审通过后，银行会指定评估公司进行外访，评估房屋价值。

五、贷款审批

收到借款人贷款资料后，银行会审核你的资料是否真实有效，是否符合银行规定。这一个流程是相当漫长的。所以请不要提交虚假资料，这样会直接被拒贷。

六、放款

审批通过后，银行就会与借款人签订借款协议，并按照协议规定放款。之后借款人一定要按时还款，避免出现逾期造成罚息和征信受损。

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