[贷款问题]房贷是时间长好还是短好？银行员工：不少人白白送钱都不知道

随着中国经济的发展，如今越来越多的人过上了小康的生活。然而，房子作为一个生活必需品，拥有房子的人也越来越多。但事实上，房价只高不低的时代里，想要在好的城市好的地段拥有一套房子，依然是不少人的梦想。

除了一小部分，经济基础良好，能够直接全款买下一套房子的成功人群之外，其他需要买房子的人还是通过首付加贷款的方式来买房。在我们的身边，最为常见的就是十到三十年的贷款周期来还清所有的款项。那么，你知道贷款要怎样贷才最为划算吗？

首先，我们在买房子贷款之前一定要搞清楚的一点是，银行推出的贷款有两种方案，一种是等额本金，另一种则是等额本息。这两种方式有什么不同呢，它们最大的差异就是借相同的钱，贷款人需要偿还的钱款不同。很显然，等额本金相较等额本息的还款方案可以省下不小的一笔钱。

但事实上，当我们到银行进行贷款时，通常我们拿到的方案都是等额本息。然而，即便是等额本息在还款上也有着不同的方案，不同的还款方式之间会相差不少的钱。那么，不同的还款方式最直接的不同就在还款的周期上。有一些的还款周期长， 有一些的周期较短，那究竟是还款周期长好一些还是周期短好一些呢？

按照银行固定的比率进行计算，在还款周期上选择较长的那一种还款方式，同时在较短的时间内全部还清，将会是一种比较划算的还款方式。就比如，一个房子的贷款周期是选择了三十年还清的方案，但在一到两年内就全部偿还清了，这将可以为购房者省下一大笔钱。因此，买房的贷款周期选择并不是越短越好。相反的，选择短周期还款则有可能是一种“白白送钱”的做法。对于买房贷款的周期选择，你怎么看呢？