[高额贷款]上海现烂尾楼！一个烂尾20年，一个烂尾13年，降80亿也卖不出？

“烂尾楼”这个词大家并不陌生，不管哪一个城市，几乎都存在“烂尾楼”。形成“烂尾楼”的原因有很多，但是最主要的一个原因还是因为投资商的资金链断裂，没有钱将项目继续下去。

就连在上海那样的一线城市中，也有“烂尾楼”的存在，而且还烂尾了13年，并且处于上海最繁华的核心商业区陆家嘴，这个“烂尾楼”就是黄金置地大厦。

据公开资料显示，1999年，印尼富商王恒心旗下的一家公司获得了这一块地块，并且建起了黄金置地大厦。但是因为漫长的施工过程，以及拖欠银行高额贷款、拖欠工程款等风波被告上了法庭，这座41层的大厦也从2007年开始变成了“烂尾楼”。

据《每日经济新闻》报道，这座大厦曾经估值150亿元，但是后来估值也是不断下降，从150亿降到了100亿，并且如今就算是70亿也还是卖不出去。

其实，在上海，不仅仅只有这一个“烂尾楼”，还有其他“烂尾楼”，比如普陀区的百联中环二期烂尾楼，这座大楼已经烂尾了20年。

虽然这座“烂尾楼”被人家叫了20年的“百联中环购物广场”，但是实际上，这个大型购物中心大楼一开始并不是这个名字，而是叫“上海兴力达商业广场”，是在2001年的时候，由四川兴力达集团计划建设。后来兴力达集团因为资金链吃紧，所以并没有完成其开发。

2005年8月，四川兴力达集团以3.925亿元出售了兴力达公司70%的股权，彻底从这个项目当中退出了。当时接手的是新长征集团。

不过，在2015年5月份的时候，上海百联商业连锁有限公司完成了对兴力达公司的全资收购，项目（一期）才渐渐完工并且投入运营中。但是，后来这个项目又“易主”了，被百联集团同其他地产项目一起打包卖给了上海衡源，不过这并不是这个项目最终的“归宿”。后来这个项目又被宝能接手了。

据有关媒体报道，这个项目宝能先期投入超150亿元，后期还计划追加100多亿金额。

这一个“烂尾楼”之所以近期会成为大众关注的焦点，是因为在4月20号零时这座烂了20年的大楼完成了爆破。有知情人表示，项目已经“烂尾”了很多，建筑结构安全性存在很大的不确定性，所以爆破可能是一个好的选择。