[我想贷款]想贷款买房 这些怎能不知道？

买房最关键的一步到了，那就是真金实银的考验，以后日子吃土的日子是10年20年30年……就看你怎么选了。当然了土豪请随意。

买房钱不够？贷款来凑！常见的买房贷款方式为商业贷款、公积金贷款。小编为您一一分析，您可以根据自己的实际情况，选择一种最适合自己的贷款方式！

◆ 商业贷款：商业贷款优点：贷款额度高，可贷款年限长；受限条件少、还款形式多样；商业贷款对于贷款人是否缴存住房公积金没有限制，只要首付达到银行要求的比例，具有良好的信用额度即可申请贷款，申请程序相对简单。

商业贷款缺点：贷款利率高，利息居几种房贷之首。

商业贷款流程：

商业贷款所需资料：

贷款所需的个人资料，包括：A首付款发票 B本人身份证原件（已婚者需带夫妻双方身份证原件、结婚证原件）C户口本原件或户籍证明原件D收入证明原件。

◆ 公积金贷款

如果满足购房公积金贷款申请条件，还是会首选公积金贷款。因为利率低，很低。

不过因为申请条件严格，额度上限较低，运用个人住房公积金贷款与银行个人住房按揭贷款相结合的”组合贷款”也是当下购房贷款趋势。

?公积金贷款流程：

公积金贷款所需资料：

A申请人及配偶住房公积金缴存证明;B申请人及配偶身份证明(居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;C首付款发票；D家庭收入证明; E购房合同; F公积金中心要求提供的其他资料。

因为它比较符合现实又较为合理，毕竟每户家庭可以计贷的个人住房公积金额度不会很多，若全部向银行贷款又会在利息上负担太重。

最近网上很火的一个关于“房价到底会不会降？”的段子，和大家分享下：