[个人想贷款]【想贷款买房可能也买不了的5类人】

高房价时代，贷款是很多人选择的一种买房方式，先从银行借钱付清开发商房款，然后每个月按照约定还一定房贷和利息，直到全部还清为之。银行解决了买房人的燃眉之急，但是也并不是什么人都能从银行贷出钱来，银行会考虑借贷人的情况来选择是否借贷。比如下面这几种人，如果在下半年或者2019年买房，就有可能面临借不到款。

快来看看你是否是以下这五类人群，如果是的话，你可能将注定与银行贷款买房无缘了

一、从事高风险工作的人

因为银行会考虑自己的财务风险，高风险的工作人群意味着有可能面临生命风险，一旦出事情，贷款就可能没有能力偿还。比如矿工、化学制作工人等。与他们相比，银行更愿意贷款给那些拥有稳定的收入，可以及时偿还抵押贷款，如公务员、国有企业和机构、教师和其他职业。

二、收入不达标的人群

收入是银行判定一个人还款能力的标准，借款人的收入体现了其还款能力，银行要求月收入和贷款月供的关系是：月收入=房贷月供X2，如果不符合要求可能就贷不到期望额度了。如果是已婚人士，可以提供夫妻双方的收入证明，符合要求的话是会放贷的。

三、有经济纠纷且经法院判决拒不履行的人

民事纠纷负有债务，经法院强制执行拒不履行的，法院可以将被执行人纳入失信人名单，将无法获得银行贷款。

四、年龄岁数过大的人

银行规定的借款人年龄要求为18-65岁之间，25-40岁是较受欢迎的群体，其次是18-25岁和40-50岁的，而50-65岁之间的人由于其身体出现问题的几率比较大，会影响到正常还贷，所以通常银行不太愿意给年龄较大的人放贷。如果实在想贷款可以以子女的名义，不过要考虑到贷款记录对子女今后买房的影响。

五、政策不达标的人

今年不少城市实行了差别化住房信贷政策，其中有城市规定：有房2套及以上，有1次及以上贷款记录，1次或1次以上未结清，停止贷款。或者有1套房，有2次及以上贷款记录，1次或1次以上未结清，停止贷款。

申请贷款是大事，买房也是大事，买房之前必须要搞清楚申请条件之后再做决定，免得给自己带来不必要的麻烦。快看看你自己的情况，是否属于以上这五类人群之一。如果不是的话，那真是万幸，说明你还是银行的潜在房贷客户。但如果是的话，你要小心了，因为很有可能等你要买房子需要银行贷款的时候，会遇到银行将你拒之门外的可能。