[北京贷款公司]北京法拍房税费标准-创业小能手

法拍房比较特殊，它是房主因欠债不还、合同纠纷、经济犯罪等问题，被法院查封后拍卖抵债的房产，房主已经没有了偿还能力，或被收监，或潜逃下落不明，所以卖房人是不会过来配合给你缴税。

北京的税费政策，各区县基本都只需要交契税就可以，不需要交个人所得税和增值税。但是这个政策不是很稳定，随时可能会调整，各区县税务局有一定的裁量权。

以下就是北京法拍房缴纳税费表（如果看不明白可以直接查看鲸拍房公众号有法拍房税费自动计算功能，非常准）

3.除了交易税费之外，还有可能欠缴的水电费、物业费等各种附加费用。拍卖公告上也会写这些费用由购房人全额承担，实际上也是买受人承担的。

4.关于购房资格，北京法院拍卖的北京房子，与普通商品房一样，贷款需要有购房资质才能进行。部分房源可以自由购，对购房的资质要求没有那么严格。

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