[申请贷款]公积金交了多久才可以申请贷款买房？

有些人之所以愿意每个月花钱去交住房公积金，主要是想要通过住房公积金来申请贷款买房，因为公积金贷款利率比较低，住房公积金交多久可以贷款买房?

不同的城市需要缴存的公积金期限是不同的！部分城市6个月即可，部分城市需要缴存一年以上部分城市本地户口缴存1年，外地户口需要缴存2年部分城市缴存1年2年3年的贷款额度不同的。

综合来分析，利益最大化，缴存满3年肯定够了 ，但是有的城市缴存6个即可，在这个的基础上，部分城市也允许有适当的补缴，但是部分城市不接受补缴。

广州公积金贷款，应同时具备以下条件才可以：

1.具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证；

（注：港澳台同胞以及享有中国永久居留权的外国人申请贷款时，应具有港澳台同胞来往大陆通行证、护照或外国人永久居留身份证）

2. 申请贷款时，申请人的缴存情况应满足以下条件：

（1）本市户籍职工连续足额缴存住房公积金1年以上（含）；

（2）非本市户籍职工连续足额缴存住房公积金2年以上（含）；

（3）自愿缴存者还需满足在本市按规定自愿连续缴存半年（含半年）以上的条件；

（4）持广州市人才绿卡的非本市户籍职工申请公积金贷款的，享有本市户籍职工待遇；

（5）港澳台同胞及享有中国永久居留权的外国人，在任职单位名下开设个人账户缴存住房公积金的，其申请住房公积金贷款时按照非本市户籍职工申请公积金贷款相关规定执行；

（6）港澳台同胞及享有中国永久居留权的外国人，按《广州市个人自愿缴存使用住房公积金办法》以个人名义开设账户缴存住房公积金的，其申请住房公积金贷款时按照非本市户籍自愿缴存职工申请公积金贷款相关规定执行；

不过，公积金缴存时间并不是贷款买房唯一参考因素，还会受到以下因素影响。

1.月缴存额：

公积金中心会根据月缴纳的多少来计算可贷款的金额及可贷款的年限，一般至少要月缴存1000元以上才有希望，如果个人月缴存余额不是很多，但配偶也有缴纳公积金，可以用两个人的公积金共同贷款。

2.账户余额：

很多地区，公积金贷款额度的高低与账户余额直接相挂钩的，所以大家最好是在办理公积金贷款前不要提取余额，可以在贷款发放后再进行提取。

3.信用情况：

申请公积金贷款，要求信用良好，如果近2年内，借款人的贷款、信用卡逾期次数达到连三累六的，基本上是没希望了。

4.收入情况：

申请公积金贷款，银行是会查看借款人的收入情况，毕竟收入能反映还贷能力，若收入不达标，还贷能力不行，就不要指望公积金贷款了。此外，申请人的负债情况，以及房屋结构，楼龄，公积金可贷款额度等都是影响公积金贷款的不确定因素。

以上就是小编给大家介绍的住房公积金交多久可以贷款买房，主要影响因素有四个，分别是：月缴存额、账户余额、信用情况、收入情况，相信大家也有了一定的了解了，所以在公积金贷款的时候一定要考虑诸多因素。