[买房贷款]【买房贷款千万不要做这3件事，徒增压力和风险】

今年多家大银行已经出现了房贷利率“四连降”，据说即将到来的年中还会迎来一波全面的调息。但是现在即使是购买首套房，首付也要给到总价的30%，在很多一、二线城市这依旧不是一笔小钱。所以在这里要提醒大家，负担房贷前万万别做“3件事”！专家：费力不讨好，还增加风险。

1、首付也“贷”

现在贷款消费在年轻人中非常流行，几乎做任何事情，只要需要钱，总是能够贷到。而很多金融机构就推出了用贷款帮你凑首付的业务，吸引了很多想要早日买房结婚的年轻人。专家分析道，如果是曾经买房还能“一本万利”的时候或许贷款凑首付还有一点存在价值。但现在对与刚需来说，就只能徒增负担了，贷款凑首付后，首先你的房贷还未必能通过；其次还款的压力会增大，半数人都会出现“断供”；最后你首付都没能力凑出来，有什么能力买房呢？买房后真的会幸福吗？

2、掏空积蓄拿首付

有的家庭本身的条件可能一般，全家人把所有的急需拿出来只为了让孩子在城里买房“扎根”。但是专家也非常不建议这种做法，一来买房未必等于“扎根”，有独立生活的能力本身就是在城市稳定的表现；二来家里难免需要用钱应急，这样的做法费力不讨好，反而徒增压力和风险，对日后负担房贷也没有好处。

3、装修也贷款

专家分析道，贷款并不是万能的，不要以为它能让你过上更优质的生活。没错，贷款救急不救穷是一个常识，很多人买房以后面对没钱装修或是手里的钱不能满足你的装修需求。这时万万不要贷款装修，因为贷款的利息不低，装修本身就是一件“一分钱一分货，一块钱两分货”，让你花足冤枉钱的事情，别让这个亏吃得更大。另外装修的事情完全可以慢慢来，实在不行就分步装修，房子是你的就不会跑。