[买房贷款]买房子贷款三十年还是二十年？看完你就知道了!

　　房子价格上涨的厉害，一套房子的总价实在太高，很少有人能全款买房子，基本上都是会选择贷款买房。买房子贷款，大家都会遇到一个难题，到底是贷款二十年划算，还是贷款三十年划算有人说是贷款越短越划算，然尔真的是这样吗　　一、房子贷款年限越长每月的还款压力越小。
　　不少人买房都是刚需，要么就是年轻夫妻结婚用婚房。如果贷款时间年限越长的话，那么每月还款金额会低一些，还款压力也会小很多。对于面临结婚生子的年轻人最好还是选择贷款年限久一点比较好，大家都知道月供最低是你月收入的5%银行才会给放贷款，如果可以的话，尽量控制月供是你月收入的3%以内，否则会降低生活质量，过的会很苦逼。
　　二、贷款年限越长越适合提前还款　　银行还款不管是等额本金还是等额本息，先还的都是利息比较多。所以想要提前还款的也不要超过你总贷款年限的三分之一，因为那样你已经还了大部分的利息，提前还贷款也没有多大意义。
　　三、贷款年限越长可以相对的有更多的选择。
　　贷款年限越长，月供越少。你可以根据自身的还贷情况多贷一些，这样可以对房子的户型、面积等有更多的选择。
　　虽然房子贷款时间越久会支付越多的利息，但是房贷依然是我们能贷到的最低利息了，多十年多一些利息也不算亏。
　　一网友的情况:当年买第一套房子的时候，贷了4万3年的商贷每月还2多，还是学生家里给还贷，现在房子翻了8倍，利率以前是5点多现在是4点多还降了。收租的话以前是租24，现在轻松的可以租到6，意思是不但还了月供还能挣4。你算算到底是不是贷的时间越长越划算。
　　所以贷款并不是时间越短越划算，还是要看个人的时间情况，每个人的情况不同。小伙伴们，你们贷款的时候回怎么选择呢欢迎留言关注!

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