[公积金异地贷款]湖州市住房公积金管理中心充分发挥公积金异地贷款对本市房地产市场的维稳作用｜公积金｜房地产市场

　　湖州市住房公积金管理中心充分发挥公积金异地贷款对本市房地产市场的维稳作用　　来源：省建设厅　　湖州公积金积极出台异地贷款政策，受理门槛降至全国最低，全力维稳本市房地产市场。疫情期间，全市累计受理公积金异地贷款77笔，占贷款总量的1%，金额达394.9万元。
　　一是打破地域壁垒，实现“全国通”。中心取消异地贷款的湖州户籍限制，将异地贷款业务范围扩展至全国。依托大数据共享平台采集贷款所需信息，实现贷款“网上办”，异地贷款只需多出具一张异地缴存证明即可申请。该项业务已覆盖18个省83个市，支持3162户异地缴存家庭来湖购房，贷款金额达12.64亿元,成为湖州房地产市场的一支“生力军”。
　　二是助力招才引智，吸引“金凤凰”。异地贷款充分承接热点城市外溢购房需求，吸纳青年人才来湖置业。目前，异地贷款职工主要集中在杭州、上海、苏州等长三角核心城市及嘉兴、绍兴等临近限购城市，其中缴存地杭州占比38%，上海、苏州、嘉兴、绍兴各占8%。25-35岁年龄段占贷款申请总数的72%。政策的落实助推了人才的落地，为高质量发展注入“活水”。
　　三是稳定住房消费,提高“使用率”。据统计，异地贷款主要以对楼市成交更具推动性的改善型普通新建商品房为主，购买新建普通商品房占比83.22%，购房面积9㎡（不含）以下占23.75%，9㎡-144㎡（不含）达到66%。针对异地贷款人群“缴存额高、可贷款额度高、账户余额相对充足”的特点，通过上浮新就业大学生可贷款额度、降低首套房首付比例等方式加大信贷支持力度，充分提高这部分人群的公积金使用效率，保障房地产市场平稳健康发展。

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